Villa d'architecte à terminer Ollioules La Courtine
Villa à Ollioules (83190)
Description
Je vous invite à visiter cette villa de 281m² sur un terrain de 1692m² avec un duplex attenant.
Ce bien atypique à fort potentiel sera le vôtre si les travaux d'achèvement ne sont pas un problème pour vous.
En effet l'étage de cette maison (92m²) qui nécessite les travaux suivants: carrelage, peinture, électricité, climatisation, plomberie, cloisons outre crépis et agencement d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, terrassement extérieur, portail, porte de garage, gardes-corps des terrasses (toiture faite). Matériaux de qualité. Des devis ont été établis pour une somme totale de + ou - de 100 000 selon revêtements utilisés. Le rdc en travertin se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² env. avec baie vitrée à ouverture totale par ses vantaux coulissants, une chambre parentale avec dressing et salle de bain de 35m² environ.
Les+ Aspiration centralisée - Piscine à débordement 8x4 - Récupérateur d'eau pluviale de 5000 litres-microstation d'épuration collective-garage de 40m²- mode de chauffage insert incrusté.
Le duplex attenant d'une superficie de 88m² environ avec sa suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. Au rdc , une pièce supplémentaire de 30m² env. dont l'usage est à définir. Une partie jardin pour le duplex est de 280m² environ. Vous bénéficierez pour ce logement attenant de deux places de parking. Cet ensemble immobilier a été estimé à 1.400.000 euros une fois achevé.
Caractéristiques
- Référence
- 30774
- Type
- villa
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2017
- Surface habitable
- 281 m²
- Nb. pièces
- 9
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- bois, clim réversible
- Terrasse
- Piscine
Secteur de Ollioules (83190)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 511
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 61
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Sylvia Bencheikh (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Sollies-Pont (83210), France
+33 6 16 11 78 55
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