Maison individuelle datant des années 1980.
Maison à Racrange (57340)
150 000 €
à partir de 572 € / mois *
Description
L'équipe du Réseau Immobilier La Fourmi-Immo, vous présente un nouveau bien à la vente, dans la commune de Racrange.
Voici la présentation d'une maison individuelle, de 105m², située dans un village calme, à 5 mn de la ville de Morhange.
Proche d'une gare, permettant la liaison vers Metz ou vers Strasbourg.
Habitation que l'on peut qualifier de "familiale", avec ses 4 chambres, son grand salon-séjour, son terrain ayant une surface totale avoisinant les 14 ares (13,90 ares), exposé plein Sud... Présence de la Fibre Optique dans le village.
Sa conception et son agencement, rendent cette maison "atypique".
Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation, sur un sous-sol compartimenté.
Construite au début des années 1980, cette bâtisse a connu des améliorations au niveau :
- De ses menuiseries (PVC double-vitrage).
- De son mode de chauffage (Chaudière fioul remplacé par une Pompe à Chaleur Air-Eau).
- Des planchers (Isolés).
Maison raccordée au collectif, tout à l'égout.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Bérénice Carpentier au : 06.10.93.09.03 ou Pierre Muller au : 06.33.15.72.84
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Caractéristiques
- Référence
- 40514
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1980
- Année de rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 1390 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- aérothermique
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 450,00 €
Secteur de Racrange (57340)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250232kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pierre Muller
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Morhange (57340), France
+33 6 33 15 72 84
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
Vous y verrez toutes mes coordonnées, ma zone d'activité, ainsi que mes annonces immobilières.Tiens ! En parlant d'immobilier, avez-vous un projet à concrétiser ? La vente ou l'achat d'une maison ? D'un appartement ? D'un terrain ? D'un fonds de commerce ?
Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 8 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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