Maison individuelle datant des années 1980.
Maison à Racrange (57340)
Description
L'équipe du Réseau Immobilier La Fourmi-Immo, vous présente un nouveau bien à la vente, dans la commune de Racrange.
Voici la présentation d'une maison individuelle, de 105m², située dans un village calme, à 5 mn de la ville de Morhange.
Proche d'une gare, permettant la liaison vers Metz ou vers Strasbourg.
Habitation que l'on peut qualifier de "familiale", avec ses 4 chambres, son grand salon-séjour, son terrain ayant une surface totale avoisinant les 14 ares (13,90 ares), exposé plein Sud... Présence de la Fibre Optique dans le village.
Sa conception et son agencement, rendent cette maison "atypique".
Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation, sur un sous-sol compartimenté.
Construite au début des années 1980, cette bâtisse a connu des améliorations au niveau :
- De ses menuiseries (PVC double-vitrage).
- De son mode de chauffage (Chaudière fioul remplacé par une Pompe à Chaleur Air-Eau).
- Des planchers (Isolés).
Maison raccordée au collectif, tout à l'égout.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Bérénice Carpentier au : 06.10.93.09.03 ou Pierre Muller au : 06.33.15.72.84
Pour voir tous nos biens actuellement en vente, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche Google.
Caractéristiques
- Référence
- 40514
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 1390 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- aérothermique
- Meublé
- Sous-sol
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 450,00 €
Secteur de Racrange (57340)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250232kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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