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Maison plein pied d environ 100m2 sur 9 ares de terrain constructible

Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose, Maison, 5 pièces d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 9 ares constructibles. La maison ...

vendu
  • 100
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Votre agent de proximité Marius Fuchs vous propose,
Maison, 5 pièces d'environ 100m2 habitables sur un terrain de 9 ares constructibles.
La maison se situe dans un quartier où règne la tranquillité et la nature dans le beau paysage de Dambach (67110)qui se situe dans les Vosges du nord près de la Moselle, de l'Allemagne, Niederbronn et Reichshoffen et leurs gares qui relient Haguenau/Strasbourg et direction Sarreguemines.
La maison est isolée de l'intérieur et habitable de suite mais mérite un raffraichissement.On peut ouvrir la cuisine sur le salon en cassant le mur de séparation qui n est pas porteur afin d avoir une pièce de plus de 40m2.
Il y a deux entrées par les routes à la maison avec un coté une entrée garage et un coté une entrée plein pied. On peut également prévoir une 2eme construction tout en gardant chacun son entrée séparée.
Dans le village il y a un dépôt de pain, restaurant, école primaire et un ramassage bus à 100 mètres de la maison. Le village est également fibré.
Dans la maison se trouve :
-Entrée avec couloir
-Salon /salle à manger de plus de 30m2
-Cuisine d'environ 13m2
-3 chambres de plus de 10m2
-Salle de bain avec baignoire
-WC séparé
-une trappe pour accéder aux combles aménageables de plus de 50m2.
Partie sous-sol d environ 100m2 se trouve :
-Chaufferie
-une pièce d environ 12 m2 aménagée et chauffée en bureau
-Un grand garage pouvant garer 2 voitures
-Atelier.
Cette maison est idéale pour des personnes qui aiment la tranquillité et la nature tout en ayant les commodités pas très éloignés.
N'hésitez pas de me contacter pour une visite ou pour un renseignement complémentaire.
Je suis joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
30062
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Surface totale
100 m²
Surface terrain
915 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
350,00 €

Secteur de Dambach (67110)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2180
Marius Fuchs
Marius Fuchs

Marius Fuchs (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Haguenau (67500), France




Haguenau (67500) - France

+33 6 01 92 98 17

Bonjour,
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Tél: 06 01 92 98 17


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