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Maison à Forstheim

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle 6 pièces située à Forstheim. À 5 min de la gare de Mertzwiller, 15 min de Haguenau et ...

vendu en moins de 50 jours
  • 132
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle 6 pièces située à Forstheim.
À 5 min de la gare de Mertzwiller, 15 min de Haguenau et à 40 min de Strasbourg.
Sa situation géographique fait d'elle une sympathique maison parfaitement située.

Cette jolie demeure d'environ 132m², merveilleusement bien exploitée, est implantée sur un terrain clos et paysagé sur plus de 5 ares.
L'agencement des pièces, la qualité des matériaux, les nombreux rangements et meubles sur mesure vous faciliterons votre quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard mural, un WC séparé, une cuisine ouverte toute équipée donnant sur la salle à manger d'environ 27m². En annexe à celle-ci, vous trouverez également une extension de maison climatisée d'environ 35m² construite en 2017.

À l'étage, le couloir vous donne accès à la salle de bain avec WC, une chambre parentale climatisée d'environ 11m², une chambre d'enfant d'environ 11m² ainsi qu'un bureau. Une troisième chambre chambre à été aménagé sous les combles.

Au sous-sol, la cave vous offre une surface d'environ 100m² comprenant 2 garages avec portes motorisées, un espace atelier et une buanderie.

Pour finir, l'espace extérieur entièrement aménagé marquera le coup avec une splendide piscine chauffée ainsi qu'une terrasse couverte orientée Nord Ouest.

N'hésitez pas à consulter l'annonce sur notre site internet pour plus d'informations; www.lafourmi-immo.com
C'est avec plaisir que vous visiterez en exclusivité avec votre agent de proximité Patrice Hertrich uniquement sur rendez-vous au 06.77.65.93.13. ou par mail patrice.hertrich@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
32903
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2009
Année de rénovation
2017
Surface terrain
547 m²
Surface habitable
132 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
666,00 €

Secteur de Forstheim (67580)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2225
Patrice Hertrich
Patrice Hertrich

Patrice Hertrich (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Niedermodern (67350), France




Niedermodern (67350) - France

+33 6 77 65 93 13

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