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Exclusivité - Champigny sur Marne - Maison 4/5P 90m2 sur 406m2

Exclusivité sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans quartier recherché au calme et proche du centre ville Mairie, non loin de la future ligne d...

vendu en moins de 40 jours
  • 90
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Exclusivité sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans quartier recherché au calme et proche du centre ville Mairie, non loin de la future ligne du Grand Paris et moins de 10mn à pieds de la gare RER A Champigny/La Varenne, charmante maison ancienne sur 2 niveaux élevée sur sous-sol total avec garage à fort potentiel sur jardin paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, exposée plein sud et sans vis à vis. En rez-de-jardin entrée, espace de vie avec cuisine ouverte de 40m², un cabinet de toilette et un bureau . A l'étage 3 petites chambres mansardées avec rangements sous pentes et une salle de bains (baignoire + douche). Possibilité d'agrandissement et/ou de réhaussement, prévoir travaux.


Caractéristiques

Référence
32258
Prix hors honoraires d'agence
430 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
4,65%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Surface terrain
406 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 029,00 €

Secteur de Champigny Sur Marne (94500)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1922
Caroline de Angelis
Caroline de Angelis

Caroline de Angelis

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Vincennes (94300), France




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