Appartement T2 Bordeaux triangle
Appartement à Bordeaux (33000)
278 000 €
à partir de 1 060 € / mois *
Description
Opportunité !
Venez découvrir ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de 8 lots indépendants.
Il s’agit d’un appartement type T2 d’environ 37 m² avec cuisine aménagée neuve. L’appartement se situe au 4ème et dernier étage de ce charmant immeuble. Ce bien vous séduira par sa rénovation complète réalisée fin 2021.
Cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires à votre confort, restaurants, bars, commerces de bouche,… ils sont tous a quelques pas de chez vous, ainsi que la ligne de tram B arrêt Grand Théâtre a moins de 250 m.
L'appartement est libre de toute occupation et il peut être loué avec une rentabilité de 5 %, idéal pour un étudiant ou un investisseur.
Visite de l’appartement possible immédiatement.
Gilles Mimard vous présente cette belle opportunité, n’hésitez pas à le contacter au 06 23 77 39 37.
Caractéristiques
- Référence
- 39532
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1920
- Année de rénovation
- 2021
- Surface totale
- 37 m²
- Surface terrain
- 0 m²
- Surface habitable
- 37 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 400,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 8
- Taxe foncière
- 600,00 €
Secteur de Bordeaux (33000)
Performance énergétique
- A< 5130
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Bordeaux (33000), France