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Appartement T2 Bordeaux triangle

Opportunité ! Venez découvrir ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de 8 lots indépendants. Il s’agit d’un ...

baisse de prix
  • 37
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Opportunité !

Venez découvrir ce bien exceptionnel dans le Triangle de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de 8 lots indépendants.
Il s’agit d’un appartement type T2 d’environ 37 m² avec cuisine aménagée neuve. L’appartement se situe au 4ème et dernier étage de ce charmant immeuble. Ce bien vous séduira par sa rénovation complète réalisée fin 2021.
Cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires à votre confort, restaurants, bars, commerces de bouche,… ils sont tous a quelques pas de chez vous, ainsi que la ligne de tram B arrêt Grand Théâtre a moins de 250 m.
L'appartement est libre de toute occupation et il peut être loué avec une rentabilité de 5 %, idéal pour un étudiant ou un investisseur.

Visite de l’appartement possible immédiatement.

Gilles Mimard vous présente cette belle opportunité, n’hésitez pas à le contacter au 06 23 77 39 37.


Caractéristiques

Référence
39532
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1920
Année de rénovation
2021
Surface totale
37 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
37 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
400,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
8
Taxe foncière
600,00 €

Secteur de Bordeaux (33000)


Performance énergétique

Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1408

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bordeaux (33000), France

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278 000 €
à partir de 1 060 € / mois *