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Nogent, 5mn RER A Nogent, 2/3 pieces lumineux, balcon, cave, box

Dans la résidence prestigieuse de La corniche, à 5 mn à pieds du RER A et du centre ville et à 10 mn des bords de Marne, dans un cadre idyllique et...

compromis en cours en moins de 60 jours
  • 56
  • 3 pièces
  • 1 chambre


Description

Dans la résidence prestigieuse de La corniche, à 5 mn à pieds du RER A et du centre ville et à 10 mn des bords de Marne, dans un cadre idyllique et verdoyant, vous serez séduit par ce 2/3 pièces calme, lumineux avec de belles prestations.
L'entrée dessert le séjour de 30m2 environ donnant l'accès au balcon de 11m2 exposé sud/est donnant sur une vue imprenable.
La cuisine équipée donne également sur le balcon. Elle est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le salon.
Coté nuit, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de la possibilité de 2eme chambre,
- d'absence de vis à vis,
- de grandes baies vitrées,
- de double vitrage,
- de volets électriques
- de rangements intégrés,
- d'un box en sous-sol et d'une cave accessibles directement via l'ascenseur
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence - d'un gardien,
- de la fibre dans l'immeuble
- d'un local vélos
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel, Ne tardez pas !
Votre conseiller est disponible 7j/7


Caractéristiques

Référence
40461
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Surface totale
66 m²
Surface habitable
56 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 200,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
148
Taxe foncière
1 168,00 €

Secteur de Nogent-Sur-Marne (94130)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2202
Françoise Popa
Françoise Popa

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Perreux Sur Marne (94170), France




Le Perreux Sur Marne (94170) - France

+33 7 51 59 31 78

Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
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Francoise Popa
0751593178


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