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Maison familiale plain-pied surélevé avec piscine

Cette maison moderne construite et aménagée avec goût et savoir-faire dans la commune de Berrwillera été vendue par La Fourmi immo Buhl. Ce village...

vendu
  • 130
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Cette maison moderne construite et aménagée avec goût et savoir-faire dans la commune de Berrwillera été vendue par La Fourmi immo Buhl.

Ce village de 1000 habitants situé au pied des Vosges offre de nombreux services : école primaire, périscolaire, crèche (à 3 km), boulangerie, tabac-presse, vente à la ferme et plusieurs restaurants. Proche des grands axes : N83 en bordure de village et autoroute A35 à 15 min.

En cœur de village, la maison construite en 2007 offre de nombreux espaces intérieur et des possibilités d'agrandissement.

D'une surface habitable de 130 m² environ (surface utile totale 150 m²) elle se compose comme suit :
Au niveau 0 :
La maison dispose de 3 zones de 'garage' différenciées, total 100m². Sols carrelés ou chape de finition, murs peints, rangements muraux, points d'eau, portes séquentielles motorisées.
Une cuisine d'été et une salle d'eau (douche, WC) côté piscine et une chambre complètent ce niveau.
Au niveau 1 :
- Dans la partie 'nuit' : 3 chambres dont la chambre parentale avec placards intégrés, des toilettes séparés, une salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque.
- Dans l'espace 'salon' : un salon/salle à manger communiquant avec la cuisine par une verrière coulissante et avec la terrasse côté jardin.
- Dans l'espace cuisine : d'esthétique contemporaine intégrant four, frigidaire, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Accès direct sur la terrasse.
- La terrasse : carrelée et couverte d'un haut-vent de qualité, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest.
- Le jardin : agrémenté d'une piscine de 4x8m

Les avantages de cette maison :
- cette maison permet d'emménager immédiatement
- VMC
- volets PVC
- Carrelages intérieurs et extérieurs haut de gamme
- Grenier avec dalle béton
- Possibilité d'un agrandissement aisé d'environ 50 m² habitables au grenier (escalier d'accès déjà en place)
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Très nombreuses places de stationnement dans les garages : 100 m² de surface totale
- La maison dispose d'un accès à la fibre (internet).

Adeline Goux, agent commercial en immobilier La Fourmi immo vous accueille au 06 89 35 96 09 pour organiser votre visite et répondre à vos questions.


Caractéristiques

Référence
39818
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Surface totale
250 m²
Surface terrain
700 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 150,00 €

Secteur de Berrwiller (68500)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2207
Adeline Goux
Adeline Goux

Adeline Goux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le numéro 810116756

Buhl (68530), France




Buhl (68530) - France

+33 6 89 35 96 09

Bonjour
Votre projet immobilier mérite toute l'attention nécessaire à son déploiement !
A vos côtés, j'investirai chaque étape importante avec professionnalisme pour une réalisation en toute sécurité.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Adeline, Votre agent de proximité



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