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3 pieces traversant, dernier étage, proche bords de Marne et du RER A

Quartier Prairies des Presles, à moins de 10 mn à pied du RER A Neuilly Plaisance, à 2 pas des Bords de Marne, 3 pièces traversant et lumineux de 5...

vendu
  • 54
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Quartier Prairies des Presles, à moins de 10 mn à pied du RER A Neuilly Plaisance, à 2 pas des Bords de Marne, 3 pièces traversant et lumineux de 54m² carrez situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Place à une superbe vue et luminosité ! Exposition Est Ouest
Refait à neuf, il vous permettra de n'avoir qu'à poser vos valises.

L'entrée dessert le séjour et cuisine ouverte de 22 m2 environ donnant l'accès à la loggia.
A ceci s'ajoutent deux chambres de 9 et 10 m2, une salle de bain et des WC séparés.

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de grandes baies vitrées,
- de rangements intégrés,
- d'un chauffage collectif,
- d'une cave,
- dun local vélos
- d'une résidence privée et sécurisée avec un Digicode à l'entrée de la résidence et à l'entrée de l'immeuble,
- d'un stationnement libre dans la résidence,

Calme, Lumineux, fonctionnel, Ne tardez pas !
Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
36155
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Surface totale
57 m²
Surface habitable
54 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Terrasse
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 040,00 €
Nb. de logements
80
Nb. de lots
160
Taxe foncière
1 100,00 €

Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2202
Françoise Popa
Françoise Popa

Françoise Popa (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Perreux Sur Marne (94170), France




Le Perreux Sur Marne (94170) - France

+33 7 51 59 31 78

Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Francoise Popa
0751593178


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