Maison individuelle à Koestlach (68480)
Maison à Koestlach (68480)
Description
Idéalement située dans le village et dans un environnement calme.
David Iltis vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle de 1988 d’environ 125 m2 habitables posée sur un terrain arboré d’environ 12,40 ares.
Cette maison convient particulièrement aux familles désirant de l’espace et de la tranquillité.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rdc : un hall d’entrée avec un placard mural, une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, le salon est agrémenté d’un poêle à bois en faïence pouvant servir de chauffe plat, un toilette indépendant, une chambre à coucher, une véranda avec poêle à bois d’environ 30 m2 et une terrasse extérieur couverte idéale en été et le tout donnant sur le jardin.
A l’étage : une mezzanine avec bibliothèque pour un espace de détente et de lecture, pouvant également servir de chambre, une salle de bain avec un toilette et deux chambres à coucher.
Au sous-sol : Au sous-sol : une cave, une chaufferie/ buanderie, un garage double d’environ 33 m2 suivi d’un carport pouvant accueillir deux véhicules.
A l’extérieur : Terrain arboré, un verger, un biotope, un abris de jardin.
Cette maison vous offre de belles prestations et de beaux volumes, elle est fonctionnelle, lumineuse et très chaleureuse.
Les atouts : Situation idéale et environnement très calme, terrasse extérieur couverte, véranda chauffée, fenêtres double vitrage, poêle à bois, adoucisseur d’eau, fibre optique.
Localités proches et voisines : Moernach, Durlinsdorf, Vieux-Ferrette, Ferrette, Mooslargue, Bouxwiller, Felbach.
Transports : À 35 mn de Saint-Louis et de Bâle, à 35 mn de l’aéroport Bâle-Mulhouse et de l’autoroute A35.
Vous privilégiez la tranquillité dans un village où il fait bon vivre, offrez-vous ce bien qui répondra sans aucun doute à vos attentes.
Programmez une visite avec David Iltis au 06.30.31.99.62.
Caractéristiques
- Référence
- 40170
- Type
- maison
- État général
- non précisé
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1988
- Surface terrain
- 1170 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Secteur de Koestlach (68480)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420403kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3012 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100

David Iltis (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Wittersdorf (68130), France
+33 6 30 31 99 62
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