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Bry sur Marne, pépinière, meulière indépendante, 504 M2 de terrain

Dans le quartier résidentiel de la pépinière, La Fourmi Immo, vous propose une maison meulière indépendante sur un terrain de 504 M2 sans vis à vis...

  • 100
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Dans le quartier résidentiel de la pépinière, La Fourmi Immo, vous propose une maison meulière indépendante sur un terrain de 504 M2 sans vis à vis. Située au calme, et proche de toutes les commodités (bords de marne, transports, écoles), avec le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures), lumineuse, celle-ci dispose actuellement de 94,12 M2 de surface habitable (103,49 M2 au sol), et vous offre donc un bon potentiel d'agrandissement.
Vous trouverez au RDC : une entrée, wc, un séjour avec cheminée, une cuisine US aménagée donnant sur la salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse et, après quelques marches, au jardin.
A l'étage, le palier dessert : wc, une salle de bain, une grande chambre avec rangement de 16,60 M2, un bureau aménagé en chambre de 7,40 M2 (au sol 9,15 M2) donnant accès à l'étage supérieur, soit, à une chambre traversante de 12,09 M2 au sol 18,12 M2) avec son point d'eau (lavabo et wc).
Le sous-sol semi-enterré est total. Vous y trouverez une buanderie, des rangements, une pièce agencée en chambre supplémentaire, un box.
Sur le terrain : un deuxième box ainsi qu'une cour peut accueillir plusieurs voitures, et une seconde terrasse vous attend au fond du jardin.
Vous aimerez son emplacement, son calme, son charme, son terrain et son potentiel


Caractéristiques

Référence
40443
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1905
Surface terrain
504 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée et américaine
Chauffages
gaz
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Taxe foncière
955,00 €

Secteur de Bry Sur Marne (94360)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420403kWh/m².an88 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10088 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1440
Christine Geoffroy
Christine Geoffroy

Christine Geoffroy (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Créteil, sous le numéro 539386383

Bry Sur Marne (94360), France




Bry Sur Marne (94360) - France

+33 6 18 33 88 41

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