Bry sur Marne, pépinière, meulière indépendante, 504 M2 de terrain
Maison à Bry Sur Marne (94360)
749 000 €
à partir de 2 857 € / mois *
Description
Dans le quartier résidentiel de la pépinière, La Fourmi Immo, vous propose une maison meulière indépendante sur un terrain de 504 M2 sans vis à vis. Située au calme, et proche de toutes les commodités (bords de marne, transports, écoles), avec le charme de l'ancien (parquet, cheminée, moulures), lumineuse, celle-ci dispose actuellement de 94,12 M2 de surface habitable (103,49 M2 au sol), et vous offre donc un bon potentiel d'agrandissement.
Vous trouverez au RDC : une entrée, wc, un séjour avec cheminée, une cuisine US aménagée donnant sur la salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse et, après quelques marches, au jardin.
A l'étage, le palier dessert : wc, une salle de bain, une grande chambre avec rangement de 16,60 M2, un bureau aménagé en chambre de 7,40 M2 (au sol 9,15 M2) donnant accès à l'étage supérieur, soit, à une chambre traversante de 12,09 M2 au sol 18,12 M2) avec son point d'eau (lavabo et wc).
Le sous-sol semi-enterré est total. Vous y trouverez une buanderie, des rangements, une pièce agencée en chambre supplémentaire, un box.
Sur le terrain : un deuxième box ainsi qu'une cour peut accueillir plusieurs voitures, et une seconde terrasse vous attend au fond du jardin.
Vous aimerez son emplacement, son calme, son charme, son terrain et son potentiel
Caractéristiques
- Référence
- 40443
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1905
- Surface terrain
- 504 m²
- Surface habitable
- 100 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée, américaine
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 955,00 €
Secteur de Bry Sur Marne (94360)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420403kWh/m².an88 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10088 kg CO2/m².an
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Christine Geoffroy (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Bry Sur Marne (94360), France
Bry Sur Marne (94360) - France
+33 6 18 33 88 41
Bonjour
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