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Centre ville, 3 pieces 61 m2 dernier Etage, garage, TBE

Rare, dans un cadre verdoyant, en plein centre ville, à 15 mn du RER E Nogent le Perreux et 20 mn du RER A Neuilly Plaisance, 4 lignes de bus à 3mn...

vendu en moins de 50 jours
  • 61
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Rare, dans un cadre verdoyant, en plein centre ville, à 15 mn du RER E Nogent le Perreux et 20 mn du RER A Neuilly Plaisance, 4 lignes de bus à 3mn, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant, triple exposition, sans aucun travaux au 4eme et dernier étage avec ascenseur.
Il est situé dans une résidence récente arborée de 1989 sans vis à vis.
Après l'entrée, vous accédez au séjour de 21m2 ouvert sur la cuisine équipée récente, l'ensemble étant exposé ouest avec vue sur le parc.
Un espace nuit finira de vous séduire avec une chambre de 12m2 comprenant de spacieux rangements intégrés, d’une chambre/bureau, d'une salle de bain entièrement carrelée et des WC séparés avec lave main.
Les charges incluent l’eau froide, l’ascenseur, l'entretien des espaces verts et des espaces communs.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de parquet en chêne massif neuf,
- de double vitrage,
- de nombreux rangements,
- d'une cuisine complètement équipée datant de 2018,
- de radiateurs Airelec économiques datant de 2018,
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence et à l’entrée de l’immeuble,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d’un box en sous sol accessible par ascenseur,
- d'un local vélos
- d'absence de vis à vis
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel et sans travaux, Ne tardez pas ! Venez et posez vos valises, Votre Conseiller est disponible 24h/24.


Caractéristiques

Référence
37284
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1989
Surface totale
72 m²
Surface habitable
61 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 968,00 €
Nb. de logements
50
Nb. de lots
100
Taxe foncière
1 300,00 €

Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2202
Françoise Popa
Françoise Popa

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Perreux Sur Marne (94170), France




Le Perreux Sur Marne (94170) - France

+33 7 51 59 31 78

Bonjour,
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Francoise Popa
0751593178


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