Centre ville, 3 pieces 61 m2 dernier Etage, garage, TBE
Appartement à Le Perreux Sur Marne (94170)
Description
Rare, dans un cadre verdoyant, en plein centre ville, à 15 mn du RER E Nogent le Perreux et 20 mn du RER A Neuilly Plaisance, 4 lignes de bus à 3mn, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant, triple exposition, sans aucun travaux au 4eme et dernier étage avec ascenseur.
Il est situé dans une résidence récente arborée de 1989 sans vis à vis.
Après l'entrée, vous accédez au séjour de 21m2 ouvert sur la cuisine équipée récente, l'ensemble étant exposé ouest avec vue sur le parc.
Un espace nuit finira de vous séduire avec une chambre de 12m2 comprenant de spacieux rangements intégrés, d’une chambre/bureau, d'une salle de bain entièrement carrelée et des WC séparés avec lave main.
Les charges incluent l’eau froide, l’ascenseur, l'entretien des espaces verts et des espaces communs.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- de parquet en chêne massif neuf,
- de double vitrage,
- de nombreux rangements,
- d'une cuisine complètement équipée datant de 2018,
- de radiateurs Airelec économiques datant de 2018,
- d'une résidence privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence et à l’entrée de l’immeuble,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d’un box en sous sol accessible par ascenseur,
- d'un local vélos
- d'absence de vis à vis
Calme, Lumineux, résidentiel, fonctionnel et sans travaux, Ne tardez pas ! Venez et posez vos valises, Votre Conseiller est disponible 24h/24.
Caractéristiques
- Référence
- 37284
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1989
- Surface totale
- 72 m²
- Surface habitable
- 61 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 968,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 100
- Taxe foncière
- 1 300,00 €
Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330282
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2014
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Françoise Popa
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Le Perreux Sur Marne (94170), France
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
+33 7 51 59 31 78
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Francoise Popa
0751593178