Charmant duplex 3 pièces 66m²
Appartement à Gerstheim (67150)
120 000 €
à partir de 458 € / mois *
Description
Dans une petite copropriété de 3 appartements au cœur du village de Gerstheim, au calme, venez découvrir ce charmant duplex de 66 m², 100 m² au sol qui se situe au deuxième et dernier étage, sans ascenseur .
Ouvrez la porte d'entrée et découvrez une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, le tout traversant, une salle d'eau avec fenêtre de toit et W.C séparé ainsi qu'une chambre à coucher. A l'étage une deuxième chambre mansardée .
Pour Vous qui aimez les volumes ouverts les pièces à vivre bénéficient d'une isolation cathédrale réchauffée par des poutres en bois massif.
Ce bien est complété par un garage + deux places de parking privatives.
L'appartement est vendu loué par un couple , le loyer est de 700€ (570€ + 130€ de charges)
À 7 min d'Erstein, 25 min de Strasbourg, la commune de Gerstheim dispose de nombreuses commodités, permet une scolarité jusqu'au collège et propose une vie associative riche.
Je vous invite à programmer une visite avec Catherine Colard-Claudy , mandataire indépendant en immobilier, au 06.75.05.83.64
Caractéristiques
- Référence
- 37041
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- fin de location
- Année de rénovation
- 2017
- Surface totale
- 100 m²
- Surface habitable
- 66 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Location-vente
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 560,00 €
- Nb. de logements
- 3
- Nb. de lots
- 9
- Taxe foncière
- 300,00 €
Secteur de Gerstheim (67150)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230228
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3527
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Catherine Colard-Claudy (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Gerstheim (67150), France
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
