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Bail Commerce 80 m² - Institut de beauté

La Fourmi immo vous présente dans le quartier Saint Blaise, au sein d'une zone résidentielle proche de la rue des Pyrénées, un commerce idéal insti...

  • 80
  • 2 pièces


Description

La Fourmi immo vous présente dans le quartier Saint Blaise, au sein d'une zone résidentielle proche de la rue des Pyrénées, un commerce idéal institut de beauté, onglerie, salon de coiffure, cabinet médicale... Refait à neuf en 2020 d'une surface total d'environ 80 m2 avec linéaire de façade d'environ 6 mètres avec rideau métallique électrique. Il se compose :
Rez-de-chaussée d'une surface de 63 m2 avec une belle hauteur sous plafond. 3 points d'eau sont disponibles
Sous-sol d'une surface d'environ 17m2 comprenant: une salle donnant sur une pièce de 11m2 avec point d'eau, une réserve et un w.c avec lavabo.
Bail 3/6/9 à renouveler en 2028
Loyer 1000 euros/mois HT
Activité actuelle : institut de beauté - Onglerie
Proche de la station Porte de Montreuil (ligne 9), bus (26,64) et parking public
Le mobilier est vendu avec le bail
Possibilité appareils en sus (factures à l'appuie)


Caractéristiques

Référence
40405
Prix hors honoraires d'agence
54 870,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
7,53%
Type
magasin
État général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2020
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
2
Nb. toilettes
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Tout à l'égout

Secteur de Paris (75020)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18020kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2218
Irène Le Van Nhan
Irène Le Van Nhan

Irène Le Van Nhan (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bry Sur Marne (94360), France




Bry Sur Marne (94360) - France

+33 6 58 92 48 81

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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