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Avricourt 54 maison 9 pièces

Rare ! maison avec espace pour pour famille recomposée ou chacun trouvera sa place.! Sylvie Aubert vous propose en exclusivité à 20mn de Sarrebourg...

vendu
  • 280
  • 9 pièces
  • 6 chambres


Description

Rare ! maison avec espace pour pour famille recomposée ou chacun trouvera sa place.! Sylvie Aubert vous propose en exclusivité à 20mn de Sarrebourg et 20 mn de Lunéville, proche Avricourt, une maison de 9 pièces. Demeure parfaite pour allier une vie de f Chauffamille et le télétravail dans un environnement calme. C'est une maison avec un cœur énorme. On s'y pose, on s'y détend, on y vit dans la sérénité et la sécurité.
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec cheminée à l'âtre. La pièce à vivre a un accès direct à la grande terrasse et son beau jardin fleuri. 2 salle de bains, 6 chambres, dont 1 avec cheminée à l'âtre et son dressing, 3 toilettes, salle de jeux et de sports, buanderie, atelier, plus garage et dépendances, le logis apporte un confort total. Piscine chauffée par solaire. Cuisine d'été en extérieur. Espace, aisance vie sereine assurés pour couple recomposé avec enfants ou pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, famille d'accueil etc.
Double vitrage, volets roulants, chauffage central récent par méthanisation une alternative fiable, écologique et économique , plus chauffage central au fuel. Terrasse avec barbecue , cuisine d'été extérieur , piscine hors sol chauffée par solaire. A partir du 1er étage possibilité de créer une terrasse suspendue (Roosftop) accessible directement au jardin.
Des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie, station essence, garage, médecin pharmacie, kiné, ) proche voie rapide et 1 gare Sncf  à 2,5km 
Un bien d'exception à visiter.
Frais agence à charge vendeur.


Caractéristiques

Référence
38159
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
620 m²
Surface habitable
280 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée

Secteur de Avricourt (54450)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 723
Sylvie Aubert
Sylvie Aubert

Sylvie Aubert (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Nancy, sous le numéro 503673642

Dieuze (57260), Lorraine, France




Dieuze (57260) - Lorraine - France

+33 6 11 44 07 33

Bonjour et bienvenu à La Fourmi immo

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Je suis à votre écoute pour toute question qui pourrait se poser à vous !
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos démarches.

A très bientôt !

Votre agent mandataire La Fourmi immo



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