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Maison 4 pièces 164 m2 - 59390 lys-lez-lannoy

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose : Cette maison de 1930, à travaux, sur lys-lez-lannoy. Elle se compose...

vendu
  • 164
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose :
Cette maison de 1930, à travaux, sur lys-lez-lannoy.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, un salon-séjour lumineux de 40m2, une cheminée,
une salle de bains, douche avec buanderie, une cuisine aménagée amenant directement à un jardin avec terrasse, ainsi qu'une dépendance pour y stocker vos outils de jardins, vélos, etc, nouvelle salle de bains refaite et ancienne à défaire.

Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres.
Au second étage, des combles aménagés offrant une chambre avec de beaux volumes.

Maison en cours de rénovation, sous factures, chaudière de 2019.
Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants.

Idéalement située près des écoles, commerces, toutes commodités.
Idéal 1er achat, travaux à terminer.

Les points forts de cette maison : la luminosité, secteur calme, les volumes.

Visite 360 degré active sur le site la Fourmi Immobilier sur demande.
Pour en savoir plus contactez-moi.


Caractéristiques

Référence
38774
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
2019
Surface totale
268 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
880,00 €

Secteur de Lys-Lez-Lannoy (59390)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2538
Emeline Beaudoux
Emeline Beaudoux

Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 6 89 44 62 26

Bonjour
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