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Ensemble immobilier à Oberroedern

Ce bien d'exception d'environ 320 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré et clos de 41 ares environ comprend: 1) Un...

vendu
  • 270
  • 13 pièces
  • 6 chambres


Description

Ce bien d'exception d'environ 320 m² de surface habitable en excellent état, situé sur un terrain arboré et clos de 41 ares environ comprend:
1) Une maison d'habitation
-Au rez de chaussée: une entrée avec dégagement, un salon/salle à manger avec un poêle en faïence donnant sur une grande terrasse , trois chambres, une salle de bains, un WC, deux cuisines équipée ainsi que deux séjour dont l'un équipée d'une climatisation.,
-A l'étage: un palier desservant une chambre, deux surface à aménager d'environ 80 m² .
-Sous sol: une salle de fête avec un bar et une cheminée, une cave à vin, un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie avec douche...
Le chauffage est au fioul et au bois.

A l'extérieur vous trouverez:
2) Des dépendances qui vous offrent une surface supplémentaire aménageable selon vos besoins et vos souhaits comprenant: 4 grands garages dont l'une avec une fosse, un appartement d'environ 40 m² de surface habitable avec une salle d'attente, un bureau, un espace salle d'eau avec WC et un espace cuisine.
Une grande cour...

En face de la maison:
3) Une maison d'habitation d'environ 40 m² de surface habitable comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un palier donnant sur deux chambres. Le chauffage est électrique

4) Sur le terrain à l'arrière de la maison vous trouverez un très beau jardin.

L'ensemble des constructions est sain, en bon état et entièrement rénové..

Vous pouvez poser vos valises et vous installer tel quel avec des équipements de qualité!
Vous pouvez exploiter un potentiel extraordinaire, installer votre entreprise, séparer en plusieurs appartements....
Pour un artisan ou un entrepreneur: vaste volumes pour une installation professionnelle...
Pour un investissement, possibilités de séparations en plusieurs appartements indépendants...

Venez découvrir par vous-même!

Votre contact pour toute visite ou renseignement: Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.


Caractéristiques

Référence
27910
Type
ensemble immobilier
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1964
Année de rénovation
2017
Nombre d'étages
0
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
754,00 €

Secteur de Oberroedern (67250)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250160kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 835
Astrid Fechter
Astrid Fechter

Astrid Fechter

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Aschbach (67250), France




Aschbach (67250) - France

+33 6 69 99 54 32

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