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Immeuble de rapport

Ludovic pagliasso La fourmi Immo vous propose à la vente à Narbonne ,un immeuble de rapport de 4 étages . L'immeuble se trouve à 5 min à pied des H...

  • 242
  • 12 pièces
  • 6 chambres


Description

Ludovic pagliasso La fourmi Immo vous propose à la vente à Narbonne ,un immeuble de rapport de 4 étages .
L'immeuble se trouve à 5 min à pied des Halles de Narbonne et des berges du canal de la Robine .
Il y a 5 appartements ,1 par étage :
Vous entrez dans un hall avec un escalier desservant les étages ,la cage d'escalier est refaite et carrelée ,
Au rez de chaussé il y a un T2 avec cour , à finir d'aménager ,travaux de second oeuvre ,placo elec , plomberie ,carrelage ,cuisine . Il est vendu avec une pièce de 11 m2 indépendante
Au 1er étage ,le niveau fait 58 m2 il y a un studio de22 m2 aménager et meublé ,il reste à finir le t2 de 36 m2 ,second oeuvre aussi .
Au 2 eme étage ,le niveau fait 58 m2 il y a un studio aménagé et meublé ,ensuite un T2 de 36 m2 fini ,prêt à louer
Au 3eme étage c'est pareil
Au 4 eme étage il y a un T2 de 56 m2 avec une terrasse vu Cathédrale ,vendu occupé par un locataire .
Le bâtiment est rénové ,pas de gros travaux à prévoir ,facade ,toiture et menuiseries récentes .rue calme ,l'immeuble est équipé Fibre
Pour plus d'infos ou pour programmer des visites 0666795080 ludovic.pagliasso@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
40186
Type
immeuble
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Année de rénovation
2017
Surface totale
260 m²
Nombre d'étages
4
Nb. balcons
1
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
5
Nb. de lots
6
Taxe foncière
3 000,00 €

Secteur de Narbonne (11100)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250220kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2661
Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Narbonne (11100), France




Narbonne (11100) - France

+33 6 66 79 50 80

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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