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Plateau brut à transformer - Quartier les routes à toulon

Dans une petite copropriété de cinq logements seulement, je vous propose une opportunité à saisir ! Située au calme à 600 mètres des écoles rivière...

vendu
  • 85
  • 4 pièces


Description

Dans une petite copropriété de cinq logements seulement, je vous propose une opportunité à saisir !
Située au calme à 600 mètres des écoles rivière neuve et jean 23 pour scolariser vos jeunes enfants dans le public ou le privé.
Si les travaux ne vous font pas peur, alors je vous propose d'acquérir un plateau de 85m² environ à réaménager complètement.
Il s'agit à l'heure d'aujourd'hui d'un grand garage avec son atelier. Le tout ayant une grande hauteur. Cet espace sain en hourdis béton sera très lumineux par toutes ses ouvertures.
Deux plans en photos vous permettront de mieux visualiser ce projet.
Tel que présenté, vous pourrez ainsi créer un appartement rez-de-jardin de 85m² environ composé d'une grande pièce de vie avec cuisine de 30m² env, de deux chambres de plus de 11m² ainsi que d'une suite parentale de plus de 15m², d'une salle de bain double vasques et d'un wc indépendant.
Un jardin plat de 205 m² environ complète cette création ainsi que deux places de stationnement.
Prévoir un minimum de 80000 € de travaux pour cette transformation par un professionnel.
L'étage de ce bâti est un appartement indépendant également à l'acquisition.


Caractéristiques

Référence
38746
Type
appartement
État général
à rénover entièrement
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Surface habitable
85 m²
Nb. pièces
4
Nb. toilettes
1
Nb. parking
2
Chauffages
clim réversible
Parking privé
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
2

Secteur de Toulon (83200)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1813
Sylvia Bencheikh
Sylvia Bencheikh

Sylvia Bencheikh

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Sollies-Pont (83210), France




Sollies Pont (83210) - France

+33 6 16 11 78 55

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