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Relais postal 19ème

Investisseurs, rare, à saisir, Marie-José Granier-Arnoux 06.61.78.96.03 vous propose un ancien relais postal du 19ème siècle de plus de 310, m², di...

vendu
  • 310
  • 13 pièces
  • 9 chambres


Description

Investisseurs, rare, à saisir, Marie-José Granier-Arnoux 06.61.78.96.03 vous propose un ancien relais postal du 19ème siècle de plus de 310, m², divisé en 4 appartements, refaits aux goûts du jour.
alliance du confort et du charme de l’ancien. Emplacement de 1er choix, au cœur du village recherché et dynamique de Saint Laurent de Mûre avec tous les commerces de proximité, 3 médecins sur la commune, plusieurs cabinets d’infirmiers, laboratoire d’ analyse médicale, école primaire et collège à pied ou ramassage scolaire pour les écoles privées, 2% de HLM..
Emplacement stratégique.
fort bien desservi par cars 1 Ex pour aller sur Lyon , accès autoroutes : Lyon / Grenoble / Genève/ Paris /Marseille.
Aéroport international + gare TGV à moins de 10 kms.
Prix de Vente attractif : 795 000 €
Valeur locative annuelle : 36 600 € brut dont 1 140 € de charges annuelles.
Impôts fonciers : 1746 €
2 appartements disponibles rapidement, le 17/ 06/2022 et 17/ 08/2022,
Les 2 autres le : 10/02/2023 et 14/06/2023
Excellent rapport entre patrimoine et revenus !
Pour toute visite, contactez Marie-José Granier Arnoux au 06.61.78.96.03 spécialiste du secteur.


Caractéristiques

Référence
40309
Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Nombre d'étages
2
Nb. balcons
1
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 746,00 €

Secteur de Saint Laurent de Mûre (69720)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420455kWh/m².an15 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1881
Marie-José Granier-Arnoux
Marie-José Granier-Arnoux

Marie-José Granier-Arnoux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Lyon, sous le numéro 339307522

Saint Laurent de Mure (69720), France




Saint Laurent De Mure (69720) - France

+33 6 61 78 96 03

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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