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Appartement T3 Villenave d'Ornon

Cette nouvelle résidence située à Villenave-d’Ornon, à quelques minutes de l’hyper centre bordelais en tramway, vous ouvre ses portes ! Moderne et ...

  • 63
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Cette nouvelle résidence située à Villenave-d’Ornon, à quelques minutes de l’hyper centre bordelais en tramway, vous ouvre ses portes ! Moderne et épurée, vous ne pourrez qu’être séduits par son architecture de standing rythmée par des teintes d’enduit blanc & gris ainsi que des gardes corps vitrés et persiennes métalliques. Ce qui vous plaira par-dessus tout ? Une résidence à taille humaine entourée d’espaces verts et de détente avec en prime un potager pour cultiver vos légumes ! Sérénité et intimité, c’est ce qui vous attend au sein de ce petit collectif de seulement 17 logements ! Appartements allant du T2 au T3 ou bien rooftops T4… Libre à vous de choisir votre futur lieu de vie ! Au programme, de la luminosité, des orientations variées et des espaces de vie optimisés avec en prime d’agréables espaces extérieurs : jardins, terrasses filantes, balcons, loggias, ou toit-terrasses avec jardinières ! Côté équipements, vous bénéficiez de deux places par logement de parking aériennes, couvertes et en box ainsi que d’une «dépendance» conservée abritant un espace de rangement pour les vélos. Bonne nouvelle pour les plus sportifs d’entre vous, profitez d’une salle de sport entièrement équipée d’appareils de musculation et cardiotraining ! Parfaitement sécurisée, la résidence bénéficie d’un système d’accès vigil et d’un portail automatique.

Livraison au 2ème trimestre 2023.

Contactez notre responsable des ventes au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02.


Caractéristiques

Référence
38684
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
72 m²
Surface habitable
63 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 134,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
17

Secteur de Villenave D'Ornon (33140)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



# 1408
Gilles Mimard
Gilles Mimard

Gilles Mimard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bordeaux (33000), France




Bordeaux (33000) - France

+33 6 23 77 39 37

Bonjour,
Avec une expérience de près de 20 ans dans le domaine du bâtiment, Gilles, votre agent indépendant en immobilier sur Bordeaux et sa Métropole, vous accueille, vous conseille et vous guide dans votre projet d'investissement ou de vente de votre bien immobilier.


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