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Immeuble de rapport à Thann (68800)

A Thann centre ! En exclusivité La Fourmi immo, Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de ...

vendu en moins de 80 jours
  • 200
  • 7 pièces


Description

A Thann centre !

En exclusivité La Fourmi immo,
Jonathan Gubello et Michel Furling vous proposent cet immeuble de 5 appartements sur env 200 m² de potentiel locatif

Se composant comme suit ;
Au rez- de -chaussée : un F1 meublé à gauche, un F1 meublé à droite
Au premier étage : un studio meublé en face, un studio meublé à droite, un F3 à gauche
Au deuxième étage : combles aménageables

Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage
Toiture en bon état
Possibilité d'agrandir les logements du 1er étage en aménageant les combles

A voir ! Idéal investisseur !
Loyers annuels hors charges : 22020€ (1835€/mois)
Soit un rendement brut de plus de 10%

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Visite sur rendez-vous avec votre mandataire indépendant en immobilier, Jonathan Gubello au 06 25 15 44 66.


Caractéristiques

Référence
28346
Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
8,42%
Type
immeuble
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
fin de location
Année de construction
1948
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 106,00 €

Secteur de Thann (68800)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1351
Jonathan Gubello
Jonathan Gubello

Jonathan Gubello (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Thann (68800), France




Thann (68800) - France

+33 6 25 15 44 66

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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