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Maison 5 pièces environ 80m2 - 59170 Croix

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose en exclusivité : Cette jolie maison de 1930 très soignée dans un quart...

vendu en moins de 80 jours
  • 77
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose en exclusivité :
Cette jolie maison de 1930 très soignée dans un quartier de Croix St Pierre.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, un salon-séjour lumineux en open-space de 26m2 donnant sur une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d’eau et wc.

Au 1er étage vous y trouverez 1 chambre de 11m2 ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’enfant.
Au second étage 2 chambres dont une passante de 11m2 et de 9m2.
Ainsi qu’un accès à un grenier volumineux.

Façade refaite récemment juin 2021, toiture RAS, chauffage électrique, maison entièrement rénovée.
Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants, chauffe-eau changé il y a 5 ans.

Idéalement située près des écoles, commerces, toutes commodités, voie rapide.
Investissement locatif, idéal 1er achat.

Les points forts de cette maison : la luminosité, secteur calme, aucun travaux à prévoir.
On pose ses meubles. Une visite s’impose!

Visite 360 degré active sur le site la Fourmi Immobilier.
Et vidéo live sur facebook : @emeline2020
Pour en savoir plus contactez-moi.


Caractéristiques

Référence
37692
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
2020
Surface habitable
77 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Taxe foncière
216,00 €

Secteur de Croix (59170)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2538
Emeline Beaudoux
Emeline Beaudoux

Emeline Beaudoux

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 6 89 44 62 26

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
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Etude de financement par des courtiers,
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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