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Maison de pierre à la campagne

La tranquillité absolue! Venez découvrir cette authentique maison de pierres sur verger d'environ 2500m2, idéalement située dans un hameau au calme...

vendu
  • 95
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

La tranquillité absolue!
Venez découvrir cette authentique maison de pierres sur verger d'environ 2500m2, idéalement située dans un hameau au calme (café/biblio, marché bio, proche école Montessori , commodités, à environ 23mn de Périgueux, 15mn de St Astier, 10mn de Villamblard.
La bâtisse est en parfait état, ainsi que la toiture, prévoir travaux de rénovation.
D'une superficie d'environ 95m2, cette maison est composée de 2 grandes pièces, 3 chambres, une salle de bain.
Les combles sont aménageables, agrandissement possible, terrain piscinable.
Très beau potentiel!

Aucun vis-à-vis, pas de route passante.
Taxe foncière faible
Chauffage bois et radiateurs électriques

Amoureux des vieilles pierres, de l'authentique, vous allez adorer!


Caractéristiques

Référence
30110
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
2500 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité, bois
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
90,00 €

Secteur de Manzac-Sur-Vern (24110)


Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2209
Nathalie Boerez
Nathalie Boerez

Nathalie Boerez

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Paul de Serre (24380), France




Saint Paul De Serre (24380) - France

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