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Immeuble certifié RT2012 comprenant 2 appartements

Dans un environnement calme, à 5 minutes de Sarreguemines, La Fourmi immo, Cindy Schmitt, vous présente un immeuble neuf comprenant 2 appartements,...

  • 212
  • 9 pièces
  • 5 chambres


Description

Dans un environnement calme, à 5 minutes de Sarreguemines, La Fourmi immo, Cindy Schmitt, vous présente un immeuble neuf comprenant 2 appartements, certifié RT2012 et édifié sur un terrain de 417 m².

L’immeuble se présente comme suit :

- Un appartement d'habitation situé au rez-de-chaussée, 2 chambres, 101,50 m² habitable :
L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 54 m² réunissant la cuisine ouverte et aménagée, la salle à manger et le séjour. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied à la vaste terrasse agrémentée d'un jardin clôturé d'une superficie d'environ 118 m².
Un couloir dessert une salle d’eau accueillant une douche, un WC séparé, une chambre d’environ 11 m² et une seconde chambre d’environ 14 m². Vous disposerez également d’un cellier fonctionnel par lequel vous accèderez à un garage d’environ 18 m².
Belles prestations : chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'une terrasse et d’un espace vert clôturé. Un emplacement de parking complète ce bien.

- Un appartement d’habitation situé à l’étage, 3 chambres, 111,25 m² habitable :
Vous y accéderez par un escalier indépendant à l’extérieur.
L’entrée s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 44 m² réunissant la cuisine ouverte et aménagée, la salle à manger et le séjour. Cet espace lumineux bénéficie d’un accès, par une baie vitrée, à un balcon d’environ 7 m² avec vue dégagée.
Un couloir dessert une salle d’eau accueillant une douche, un WC séparé, une chambre d’environ 11 m², une seconde chambre d’environ 14 m² et une troisième chambre d’environ 15 m². Vous disposerez également d’un cellier fonctionnel d’environ 10 m².
Belles prestations : chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Deux emplacements de parking complète ce bien.

L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Arrêt de bus, commerces et écoles en proximité.

Si vous souhaitez visiter cet immeuble, veuillez contacter Cindy Schmitt, votre agent commercial de proximité en immobilier au 06 85 18 56 60.


Caractéristiques

Référence
39838
Prix hors honoraires d'agence
385 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
1,3%
Type
immeuble
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2019
Surface terrain
417 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
5

Secteur de Remelfing (57200)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11069kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2919
Cindy Schmitt
Cindy Schmitt

Cindy Schmitt (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de SAVERNE, sous le numéro 893807040

Herbitzheim (67260), France




Herbitzheim (67260) - France

+33 6 85 18 56 60

Bonjour,

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Mon objectif est de vous faire bénéficier d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux, tout en favorisant la proximité et en sécurisant votre transaction immobilière.

Si vous avez un projet de vente, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.

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