Attique F4 au prix d'un appartement
Appartement à Cernay (68700)
Description
Vendu !
Opportunité rare à Cernay ! Attique récent au prix d'un appartement !
Exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose, au dernier étage d'une résidence récente, cet attique de 4 pièces d'environ 88 m² avec ses deux belles terrasses panoramiques !
Ce bien est le compromis idéal entre un appartement et une maison ! Tout y est ! Attique, terrasses, ascenseur, petite résidence, vue dégagée, cave, garage et place de parking privative. Situé proche du tram, des commerces, du centre de ville et des autoroutes, ce bien vous offrira toutes les prestations d'un produit d'exception : Spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur cuisine équipée haut de gamme, trois vraies chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. Parquet stratifié, grandes baies vitrées, chauffage gaz, raccordement chaufferie à bois pour plus d'économies, fenêtres PVC double vitrage, placard mural, interphone, etc. Charges prévisionnelles (chauffage inclus) : 216 €/mois.
Cet ensemble immobilier est soumis au statut de la copropriété et comporte 2 résidences de 18 logements.
Localités proches ou voisines : Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.
Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique à Cernay, en téléphonant à Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.
Caractéristiques
- Référence
- 20326
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Belle-vue
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2008
- Surface habitable
- 88 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 593,00 €
- Nb. de logements
- 36
- Nb. de lots
- 114
- Taxe foncière
- 605,00 €
Secteur de Cernay (68700)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150126
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3529
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Nathalie Simonin
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Aspach Le Bas (68700), France
Aspach Le Bas (68700) - France
+33 6 29 63 73 97
Bienvenue sur mon site.
Vous avez un projet de vente ?
Je travaille à mon compte et je vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition notamment grâce à :
-> Ma parfaite connaissance du secteur : j'y habite et j'y travaille
-> Une découverte approfondie de votre bien
-> Un suivi assidu : je privilégie la qualité avant tout
-> Une diffusion de l'annonce sur plus de 120 sites
-> Une compétence collective : travail en réseau, visites inter-agents
-> Une présélection des visiteurs : selon leur budget et leurs critères
-> Des rendez-vous "bilans" réguliers
-> Un partenariat adapté : diagnostiqueurs, courtiers, professionnels du bâtiment, déménageurs, etc.
-> Une transaction sécurisée : vérification de la solvabilité des acquéreurs, étude et suivi du financement
-> Une écoute active
-> Une approche humaine
-> Une disponibilité 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.En résumé, je vous propose une prestation en "All inclusive" avec en prime, une motivation à toute épreuve.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.