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Attique F4 au prix d'un appartement

Vendu ! Opportunité rare à Cernay ! Attique récent au prix d'un appartement ! Exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose, au dernier...

vendu
  • 88
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Vendu !

Opportunité rare à Cernay ! Attique récent au prix d'un appartement !

Exclusivité La Fourmi Immo, Nathalie Simonin vous propose, au dernier étage d'une résidence récente, cet attique de 4 pièces d'environ 88 m² avec ses deux belles terrasses panoramiques !

Ce bien est le compromis idéal entre un appartement et une maison ! Tout y est !  Attique, terrasses, ascenseur, petite résidence, vue dégagée, cave, garage et place de parking privative. Situé proche du tram, des commerces, du centre de ville et des autoroutes, ce bien vous offrira toutes les prestations d'un produit d'exception : Spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur cuisine équipée haut de gamme, trois vraies chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé. Parquet stratifié, grandes baies vitrées, chauffage gaz, raccordement chaufferie à bois pour plus d'économies, fenêtres PVC double vitrage, placard mural, interphone, etc. Charges prévisionnelles (chauffage inclus) : 216 €/mois.
Cet ensemble immobilier est soumis au statut de la copropriété et comporte 2 résidences de 18 logements.

Localités proches ou voisines : Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique à Cernay, en téléphonant à Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
20326
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Belle-vue
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2008
Surface habitable
88 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 593,00 €
Nb. de logements
36
Nb. de lots
114
Taxe foncière
605,00 €

Secteur de Cernay (68700)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1554
Nathalie Simonin
Nathalie Simonin

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Aspach Le Bas (68700), France




Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.


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