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Superbe appartement de standing en rez-de-jardin

Vendu en moins de 20 jours ! Nouveauté à Steinbach, en exclusivité, Nathalie Simonin vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ...

vendu en moins de 20 jours
  • 64
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Vendu en moins de 20 jours !

Nouveauté à Steinbach, en exclusivité, Nathalie Simonin vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin d'environ 64 m², au sein d'une petite copropriété de 8 logements.

Dans un environnement agréable et verdoyant, il se compose d’un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée très fonctionnelle, d’un dégagement, de 2 chambres avec dressing, d’une salle de bain équipée avec baignoire d’angle et d’un WC séparé.

Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin privatif de 130 m², clos et arboré. Un garage de 21 m², accessible par l'extérieur et par le jardin, complète cette offre. Un étage au dessus de cette pièce vous offrira un espace de rangement supplémentaire.

Des prestations de qualité, telles que chaudière individuelle au gaz (Chaffoteaux), fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants, parquet stratifié dans les chambres, porte de garage motorisée, etc.

Faibles charges de copropriété : 232 €/an. Syndic bénévole.
Cet appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé à côté de Cernay et de Thann et à proximité des commerces et des axes routiers.

Localités proches ou voisines : Cernay, Vieux-Thann, Thann, Leimbach, Roderen, Uffholtz, Wattwiller, Aspach-le-Bas, Aspach-Michelbach, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

Ce bien réunit de nombreux atouts et saura vous séduire par l'ensemble de ses prestations. Dès lors, ne tardez pas et prenez contact rapidement avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
22046
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2007
Surface totale
64 m²
Surface terrain
130 m²
Surface habitable
64 m²
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
232,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
15
Taxe foncière
454,00 €

Secteur de Steinbach (68700)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1554
Nathalie Simonin
Nathalie Simonin

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Aspach Le Bas (68700), France




Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.


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