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Charmant appartement F2 avec terrasse et place de parking

Vendu en moins de 20 jours ! Nouveauté à Thann, en exclusivité la Fourmi Immo ! Nathalie Simonin vous propose ce charmant appartement, d'une superf...

vendu en moins de 20 jours
  • 45
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Vendu en moins de 20 jours !

Nouveauté à Thann, en exclusivité la Fourmi Immo !

Nathalie Simonin vous propose ce charmant appartement, d'une superficie de 45,05 m² au sol et 36,77 m² habitables, avec sa terrasse et sa place de parking privatives.

Situé, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une jolie cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre avec placards muraux, d'une salle d'eau équipée avec douche et d'un toilette indépendant. Au 1er étage, vous accédez à l'entrée et son espace de rangement. Depuis l'escalier extérieur, vous découvrez une jolie terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. Aucun problème de stationnement car l'appartement bénéficie d'un espace privatif dans l'arrière cour, accessible facilement.

Les plus :

- Fenêtres vélux
- Chaudière à condensation (Vaillant) récente
- Chauffage au gaz
- Charges individuelles
- Isolation des murs et des combles
- Toilette indépendant, etc.

Pas de travaux à prévoir, l'appartement étant habitable en l'état. Ce bien conviendrait à une personne seule ou à un couple. Possibilité d'acquérir le F3 en rez-de-jardin situé à côté de cet appartement, également disponible à la vente.

Idéalement situé, à proximité de la gare, des bus, des commerces, du marché, des écoles et des restaurants. Médecins, pharmacies et cabinets de radiologie, se trouvent également à quelques minutes à pied.

Localités proches ou voisines : Vieux-Thann, Cernay, Uffholtz, Wattwiller, Steinbach, Leimbach, Roderen, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Burnhaupt-le-Bas, Burnhaupt-le-Haut.

A voir absolument ! Prenez rendez-vous avec votre agent de proximité, Nathalie Simonin, pour programmer une visite, en téléphonant au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
24727
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
45 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
160,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
4
Taxe foncière
286,00 €

Secteur de Thann (68800)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1554
Nathalie Simonin
Nathalie Simonin

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Aspach Le Bas (68700), France




Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.


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