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Charmante maison plain-pied 6 pièces sur 7,68 ares

Vendu en moins de 50 jours ! Rare à Burnhaupt-le-Haut, village situé à mi-chemin entre les villes de Mulhouse et Belfort. En exclusivité La Fourmi ...

vendu en moins de 50 jours
  • 110
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

Vendu en moins de 50 jours !

Rare à Burnhaupt-le-Haut, village situé à mi-chemin entre les villes de Mulhouse et Belfort.

En exclusivité La Fourmi Immo, au calme, dans une impasse, Nathalie Simonin vous propose cette jolie maison plain-pied d'environ 91 m² habitables, disposée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 7,68 ares.

Depuis l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'une cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau équipée avec douche italienne et un toilette séparé. Au sous-sol se trouve un studio aménagé d'une spacieuse chambre d'environ 23 m² (non inclus dans la surface habitable) avec placard mural, douche et WC. Un grand espace de rangement avec placards, une buanderie, un coin atelier, une cuisine d'été et un garage traversant pouvant accueillir deux voitures, viennent compléter cette offre.

Les plus :
- Localisation et secteur géographique
- Absence de vis-à-vis à l'arrière
- Sans mitoyenneté
- Fenêtres double vitrage en alu
- Armoires murales
- Salle d'eau récente
- Grand studio aménagé au sous-sol
- Nombreux rangements
- Isolation intérieure - combles isolés
- Chauffage au gaz de ville et bois,
- Terrain totalement clôturé, etc.

Le bel aménagement extérieur, avec sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis, vous permettra de passer d'agréables moments de détente.

Ce bien se trouve dans une commune très prisée en raison de ses infrastructures (crèche, périscolaire, écoles maternelle, primaire, collège, complexe sportif, commerces, médecins, dentistes, kinés, orthophonistes, etc.) et de sa proximité avec les grands axes de communication (autoroute A36-E54-E60, route D83, etc.).

Localités à proximité : Burnhaupt-le-Bas, Aspach-le-Bas, Aspach-le-Haut, Guewenheim, Schweighouse-Thann et Soppe-le-Bas. Sa situation est proche des villes de Cernay (11 km), Masevaux (14 km), Thann (15 km), Mulhouse (19 km), Belfort (30 km) et Colmar (51 km).

Tout est réuni pour combler vos attentes ! Alors laissez vous séduire par cette charmante maison et son agréable jardin en programmant une visite, avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.


Caractéristiques

Référence
22563
Prix hors honoraires d'agence
235 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
6,38%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
768 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
427,00 €

Secteur de Burnhaupt-Le-Haut (68520)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1554
Nathalie Simonin
Nathalie Simonin

Nathalie Simonin

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Aspach Le Bas (68700), France




Aspach Le Bas (68700) - France

+33 6 29 63 73 97

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Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.


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