Spacieuse et lumineuse villa d'architecte
Maison à Wittenheim (68270)
Description
Vendu en moins de 50 jours !
Nouveauté à Wittenheim, en exclusivité la Fourmi Immo !
Envie de grands espaces et de beaux volumes, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités ?
Nathalie Simonin vous propose cette belle villa, à l'architecture résolument contemporaine, d'une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 11,65 ares.
Depuis le hall d'entrée, vous découvrez le vaste séjour de type cathédrale, en demi-niveaux, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Cet espace de 65 m², très lumineux de par ses grandes baies vitrées, combine à la fois détente et bien être. Un dégagement, un espace de rangement, un cellier et des toilettes, sont également à votre disposition au rez-de-chaussée. Une mezzanine aménagée de 18 m² surplombe la pièce de vie et offre un beau point de vue. L'étage abrite également un espace nuit avec trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée avec baignoire, douche italienne et WC. Cette pièce d'eau est accessible depuis la mezzanine et la chambre parentale. Le sous-sol comprend plusieurs caves, une buanderie, un local piscine, une cave à vins et une pièce de 12 m² aménagée en chambre, avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, configuration idéale pour un adolescent qui dispose ainsi d’un espace indépendant. Un garage double de 43 m² au sous-sol et un garage de 33 m² attenant à l'entrée, viennent compléter cette offre.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré, crée une ambiance à la fois relaxante et conviviale, autour d’une grande piscine sous abri et d’une belle terrasse en granit, orientée Sud.
Les plus :
- Localisation et environnement
- Beaux volumes, grand terrain
- Porte d'entrée et fenêtres double vitrage en PVC
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz de ville)
- Chaudière de marque Vaillant (contrat d'entretien)
- Possibilité de rajouter une cheminée ou un poêle
- Cuisine équipée récente
- Parquet massif dans toutes les pièces de l'étage
- Spots LED encastrés dans la cuisine
- Porte de garage motorisée
- Isolation intérieure
- etc.
Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces et des axes autoroutiers.
Offrez-vous cette propriété unique qui répondra, sans nul doute, à vos aspirations, en programmant, dès à présent, une visite avec Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier, au 06.29.63.73.97, joignable 7j/7.
Caractéristiques
- Référence
- 24332
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1990
- Année de rénovation
- 2010
- Surface terrain
- 1165 m²
- Surface habitable
- 152 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 448,00 €
Secteur de Wittenheim (68270)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230186
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5548
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Nathalie Simonin
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Aspach Le Bas (68700), France
Aspach Le Bas (68700) - France
+33 6 29 63 73 97
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Je travaille à mon compte et je vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition notamment grâce à :
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Nathalie Simonin, meilleur agent du réseau national depuis 2018.