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Maison familiale 110 m² avec garage sur terrain de 7 ares

Adeline Goux La Fourmi immo a présenté en exclusivité cette maison familiale à rénover sur un terrain idéalement situé et orienté. Dans la commune ...

compromis en cours
  • 110
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Adeline Goux La Fourmi immo a présenté en exclusivité cette maison familiale à rénover sur un terrain idéalement situé et orienté.

Dans la commune de Wattwiller, riche de son vignoble et son eau de source renommée la maison ici proposée vous offrira un cadre de vie au calme, proche de la nature et des grands axes routiers (40min de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, à 10min de la gare de Cernay).

Centre d'art contemporain, auberge touristique avec spa nordique, camping, centre équestre, école primaire, périscolaire, maison des 'services', commerce de proximité et plusieurs restaurants témoignent du dynamisme de Wattwiller, commune villageoise de 1600 habitants.

La maison actuellement sous compromis compte 110 m² sur 2 niveaux avec grenier et garage indépendant.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon et toilettes
A l'étage : salle de bain avec toilettes, 2 chambres (dont une pouvant aisément être divisée en deux).
Au grenier : un espace semi-aménagé et un beau volume sous toiture permettant l'aménagement de pièces supplémentaires. Vue sur la Forêt Noire.

Les plus de cette maison :
- un garage indépendant offrant 2 places et une fosse pour vos travaux mécaniques
- un appentis dans le jardin
- un jardin plat et avec un ensoleillement 4 saisons
- terrain de 7.26 ares très bien exposé
- possibilité d'adjoindre terrain de 7 ares attenant

Travaux de rénovation à prévoir impérativement : chauffage, isolation, rafraichissement des espaces intérieur et extérieur, raccordement tout à l'égout.
Vous aussi souhaitez vendre en toute tranquillité ? Prenez rendez-vous au 06 89 35 96 09.


Caractéristiques

Référence
39680
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1923
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et gaz
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Secteur de Wattwiller (68700)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2207
Adeline Goux
Adeline Goux

Adeline Goux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le numéro 810116756

Buhl (68530), France




Buhl (68530) - France

+33 6 89 35 96 09

Bonjour
Votre projet immobilier mérite toute l'attention nécessaire à son déploiement !
A vos côtés, j'investirai chaque étape importante avec professionnalisme pour une réalisation en toute sécurité.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Adeline, Votre agent de proximité



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