Vincennes, à 10 mn du RER A et métro, studio 31m2 au calme avec cave
Appartement à Vincennes (94300)
Description
idéal primo accédant ou investisseurs, dans une petite rue calme, à 5/7 mn de toutes commodités, à 10 mn du métro 1 et 12 mn du RER A Vincennes, découvrez ce studio lumineux de 31m2 au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence de 3 étages sans aucun vis à vis
L' entrée avec rangement vous amène aux différentes pièces :
le séjour de 19m2 avec parquet vous offre une vue reposante, une belle luminosité grâce aux baies vitrées avec un balconnet et à l'absence de vis à vis,
la cuisine séparée optimisée avec double exposition,
la salle de bains bien agencée avec wc.
A ceci s'ajoute une cave.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d'un bon état général,
- d'une localisation calme,
- d'un balconnet,
- d'une exposition idéale sans vis à vis permettant une belle luminosité,
- de volets,
- d'une porte serrure 3 points,
- d'une cave,
- d'une petite résidence de 14 lots et 3 étages, bien entretenue, privée et sécurisée avec un interphone à l'entrée de la résidence,
- de la fibre dans la rue,
- le chateau et le parc floral sont à 1 km, l’école Montessori à quelques pas
les charges incluent le chauffage, l'eau et l'ascenseur
Proche de tout, au calme, Lumineux, fonctionnel, dans un cadre idyllique, un vrai cocon, une chose à faire, poser vos valises ! Votre Conseiller est disponible 24h/24.
Caractéristiques
- Référence
- 40214
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1967
- Surface totale
- 31 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 1
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 14
- Nb. de lots
- 28
- Taxe foncière
- 1 158,00 €
Secteur de Vincennes (94300)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330321kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7069 kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100

Françoise Popa
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Le Perreux Sur Marne (94170), France
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
+33 7 51 59 31 78
Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Francoise Popa
0751593178