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Appartement T4 95 m2 - Les Chartreux

Appartement atypique de 95 m2 utilisables environ dont 75 m2 loi carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Proche de nombreuses commodi...

  • 95
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Appartement atypique de 95 m2 utilisables environ dont 75 m2 loi carrez, en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Proche de nombreuses commodités et de la station de métro "Les Chartreux" cet appartement se compose de trois chambres de 19m2, 14.5m2 et 9m2, d'un coin séjour cuisine de 21.5m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine pouvant faire office de bureau et un espace buanderie complètent cet appartement qui est doté d'une climatisation dans le séjour et de plusieurs rangements. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui séduira également les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité avec la possibilité de transformer ce T4 en deux studios distincts.


Caractéristiques

Référence
38599
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
95 m²
Surface habitable
95 m²
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
900,00 €
Nb. de logements
7
Nb. de lots
7
Taxe foncière
1 043,00 €

Secteur de Marseille (13004)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 893230284

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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à partir de 629 € / mois *