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Longère de 71 m2 avec chalet

Isabelle Gérard et La Fourmi immo vous proposent cette longère de 71 m2, édifiée sur une parcelle de 314 m2. Elle se situe au coeur du village de S...

vendu en moins de 40 jours
  • 71
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Isabelle Gérard et La Fourmi immo vous proposent cette longère de 71 m2, édifiée sur une parcelle de 314 m2.
Elle se situe au coeur du village de St Aubert dans un secteur calme à proximité des écoles et commerces de proximité.
La maison se compose au RDC, d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon avec feu à bois, d'une cuisine équipée (four/plaque gaz butane/hotte/lave vaisselle) avec feu à bois, d'une salle de bains avec WC et douche, d'un cellier avec arrivée d'eau et accès sur le jardin.
A l'étage, un palier desservant une chambre de 16 m2 et un grenier aménageable de 14 m2 habitable (24 m2 au sol).
Cave voutée de 20 m2.
Chauffage central au gaz et cumulus / maison reliée au tout à l'égout.
Fenêtres PVC double vitrage oscillo battant avec volets.
Jardin entièrement clos avec chalet.
Stationnement sur le terrain ou construction d'un garage possible.
Possibilité d'extension et/ou création d'une terrasse.
Travaux à prévoir.
Prix de vente : 65 000
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez moi au 06.65.12.52.95
Immatriculation n° 411 699 994 R.S.A.C Douai


Caractéristiques

Référence
36259
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1874
Surface terrain
314 m²
Surface habitable
71 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, gaz
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
235,00 €

Secteur de St Aubert (59188)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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