Maison individuelle, de 124m², construite en 1972.
Maison à Albestroff (57670)
Description
En face de la bibliothèque d'Albestroff.
A 20km de Dieuze, de Morhange ou encore de Puttelange-aux-lacs...
Venez découvrir cette maison individuelle, construite au début des années 1970.
Située à l'entrée du village d'Albestroff, village qui renaît, notamment, par l'intermédiaire de ses nouveaux commerces et de sa maison médicalisée.
Pour ce qui est de la maison en elle-même, nous voyons un niveau principal, un sous-sol ou rez de jardin complet ainsi que des combles avec facilité d'accès.
Au niveau principal, nous disposons de 3 chambres, d'un salon-séjour de plus de 30m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Au "sous-sol", plusieurs compartiments, comme une cuisine d'été, un coin "conserves", un espace cosy, pour un coin lecture ou salon ou chambre ou autres... Selon la convenance. Sans oublier un espace atelier et le garage pour 2 emplacements.
A titre d'information : existence de 2 entrées indépendantes. Possibilités d'aménager le "sous-sol" pour créer un espace de vie pour un(e) adolescent(e).
Pour les extérieurs, un beau terrain est présent, situé de part et autres de la bâtisse. Le terrain, maison comprise, s'étend sur 8.75 ares.
le mode de chauffage est au gaz de ville.
L'assainissement au collectif.
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Caractéristiques
- Référence
- 24626
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Surface terrain
- 875 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
Secteur de Albestroff (57670)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8057
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Pierre Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le numéro 790813943
Morhange (57340), France
"Gagner en efficacité, dans le cadre de votre projet, la vente de votre bien immobilier !
Fourmi d'or 2019, dans la catégorie "Meilleure Progression du Réseau Immobilier".
Fourmi d'or 2020, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2021, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : Top 10".
Fourmi d'or 2022, dans la catégorie "Meilleure Production du Réseau Immobilier : N°2".Bonjour,
Je vous souhaite la bienvenue sur ma page personnalisée.
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Si oui, alors vous êtes au bon endroit !Depuis novembre 2012, je sécurise la transaction immobilière sur mon secteur d'activité. Voilà 9 ans que j'exerce ce métier qui est devenu au fil des jours une passion.
Une passion, certes, mais qui n'est pas de tout repos !Voici les services que je mets en place pour atteindre 100% des possibilités de vente :
- Je consacre 100% de mon temps aux personnes qui me mandatent et me font confiance (Du matin au soir,7jours/7).
- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.
Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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