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Maison ancienne, située dans une rue principale de Valleroy.

Beau potentiel sur Valleroy ! Maison ancienne, mitoyenne d'un côté (très calme, séniors sans enfant) datant du début du 20ème siècle, à Valleroy, v...

vendu
  • 79
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Beau potentiel sur Valleroy !
Maison ancienne, mitoyenne d'un côté (très calme, séniors sans enfant) datant du début du 20ème siècle, à Valleroy, village très prisé, car paisible et bien situé entre Sainte-Marie, Jarny et Briey. Bien intéressant pour une première acquisition.
Cette maison de 79 m² de surface habitable, présente 2 niveaux d'habitation, ainsi qu' un sous-sol présentant 2 compartiments, faisant office de cave et des combles aménageables avec un beau volume, charpente apparente, en bon état.
Au 1er niveau, nous avons les pièces à vivre, salon/cuisine ainsi que la salle de bain et toilettes. Des pièces que l'on peut réaménager à sa guise. A l'étage 2 chambres et un accès aux combles.
Maison présentant un terrain à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage et un cabanon juxtaposés à celle-ci !
Le système de chauffage est à l'électrique (Possibilité de faire venir le gaz).
Des travaux sont à prévoir, pour redonner de la modernité. A noter que les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants en alu.

Venez-vite la visiter !


Caractéristiques

Référence
16305
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
79 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
462,00 €

Secteur de Valleroy (54910)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

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- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
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