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Ancienne ferme Landaise

Je vous propose cette ancienne ferme Landaise sur 2 niveaux , dans un village proche de Peyrehorade , à proximité des commodités , des axes autorou...

vendu
  • 250
  • 9 pièces
  • 5 chambres


Description

Je vous propose cette ancienne ferme Landaise sur 2 niveaux ,
dans un village proche de Peyrehorade , à proximité des commodités , des axes autoroutiers et des transports , à moins de 1 heure des côtes Landaises et de la côte Basque et moins de 2 heures des stations de ski .
Ferme de plus de 200 m² qui vous accueille avec une vaste pièce de vie de 52 m² traversante , une cuisine-salle à manger de plus de 20 m².
Au même niveau une grande chambre parentale de plus de 15 m² avec sa salle d'eau ,une chambre plus petite ainsi qu'un grand salon de plus de 30 m².
A l'étage 2 chambres de 15 m² en enfilade avec une salle de bain , des combles aménageable sur toute la surface .
A l'extérieur , une terrasse de 50 m² environ avec une cuisine d'été et sa vue sur le parc ombragé par de magnifiques chênes pluri centenaire le tous sur un terrain de 6000 m² environ , avec possibilité de 60000m² environ de terrain supplémentaires sur lequel vous pourrez faire un élevage de chevaux ou autre .
Cette ferme Landaise vous offre la possibilité de faire de la location saisonnière ou annuelle avec son appartement T2 et son studio indépendant .
Il n'y a pas de dépendance mais plusieurs possibilités reste envisageable.


Caractéristiques

Référence
38153
Type
maison
État général
très bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1870
Année de rénovation
1995
Surface terrain
6000 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. garages
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 157,00 €

Secteur de Labatut (40300)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 3185
Jean Pierre Cassou
Jean Pierre Cassou

Jean Pierre Cassou (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Argagnon (64300), France




Argagnon (64300) - France

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