Ancienne ferme Landaise
Maison à Labatut (40300)
Description
Je vous propose cette ancienne ferme Landaise sur 2 niveaux ,
dans un village proche de Peyrehorade , à proximité des commodités , des axes autoroutiers et des transports , à moins de 1 heure des côtes Landaises et de la côte Basque et moins de 2 heures des stations de ski .
Ferme de plus de 200 m² qui vous accueille avec une vaste pièce de vie de 52 m² traversante , une cuisine-salle à manger de plus de 20 m².
Au même niveau une grande chambre parentale de plus de 15 m² avec sa salle d'eau ,une chambre plus petite ainsi qu'un grand salon de plus de 30 m².
A l'étage 2 chambres de 15 m² en enfilade avec une salle de bain , des combles aménageable sur toute la surface .
A l'extérieur , une terrasse de 50 m² environ avec une cuisine d'été et sa vue sur le parc ombragé par de magnifiques chênes pluri centenaire le tous sur un terrain de 6000 m² environ , avec possibilité de 60000m² environ de terrain supplémentaires sur lequel vous pourrez faire un élevage de chevaux ou autre .
Cette ferme Landaise vous offre la possibilité de faire de la location saisonnière ou annuelle avec son appartement T2 et son studio indépendant .
Il n'y a pas de dépendance mais plusieurs possibilités reste envisageable.
Caractéristiques
- Référence
- 38153
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1870
- Année de rénovation
- 1995
- Surface terrain
- 6000 m²
- Surface habitable
- 250 m²
- Nb. pièces
- 9
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. garages
- 0
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 157,00 €
Secteur de Labatut (40300)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230201
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Jean Pierre Cassou (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Argagnon (64300), France
+33 6 26 06 61 96
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