LF immo
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Description
*** Vendu ***
Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de charme située dans le Val de Moder, individuelle et plain pied d'environ 100m² habitable sur un terrain exceptionnel d'environ 10ares.
Celle-ci est composée de 4 chambres, 1 salle d'eau (douche à l'italienne récente), 1 cuisine, 1 séjour spacieux et lumineux, 1 salle à manger, 1 grand sous-sol et 2 garages (dont 1 en sous-sol). Le chauffage est au fioul (2 cuves de 1500L) et vous aurez le privilège de profiter de la cheminée située dans le séjour.
Vous profiterez du calme du secteur et de la nature avoisinante.
Toutes commodités à proximité, accessibles à pied : supermarchés, banques, médecins, laboratoires, poste, boulangeries, bureau de tabac, librairie etc...
Contactez dès à présent votre négociatrice en immobilier Sonia Boos afin d'organiser une visite
A très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface terrain
- 986 m²
- Surface habitable
- 96 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois et fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 535,00 €
Localisation Val de Moder, 67350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420344kWh/m².an63 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7063kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 000 € et 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sonia Boos (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420
-
-
Sonia Boos (EI)
Agent commercial en immobilier
Strasbourg, 67200
-
Téléphone
06 58 06 99 93 -
E-mail
sonia.boos@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2071 -
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420