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Coquette maison rénovée avec dépendance

Proche de Munchhouse, Roggenhouse, Rustenhart, Ensisheim et des axes autoroutiers, à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse et à 35 minutes de Bâle. En...

vendu
  • 128
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Proche de Munchhouse, Roggenhouse, Rustenhart, Ensisheim et des axes autoroutiers, à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse et à 35 minutes de Bâle.

En exclusivité La fourmi immo, Laetitia Grandjean vous propose de venir découvrir cette coquette maison d'environ 130 m2 et sa grande dépendance d'environ 100 m2 disposée sur un terrain de 4 ares.
Cette maison récemment rénovée avec goût vous séduira par son côté chaleureux et cosy.
Elle se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, vous serez transporté vers la pièce de vie très lumineuse agrémentée d'un poêle à pellet pour un bien-être et confort indéniable. De cet espace, vous accéderez au salon puis le bel espace jardin vous invitera à la détente sans vis-à-vis. Une cuisine équipée neuve ainsi qu'un toilette indépendant et une salle d'eau complète ce rez-de-chausée.

A l'étage:

Le dégagement distribue trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette.

Les atouts venant compléter cette offre:

- Salle d'eau à chaque étage.
- Fenêtres double vitrage PVC et porte d'entrée (2019).
- Poêle à pellet récent sous garantie (2019).
- Jardin sans vis-à-vis.
- Dépendance avec gros potentiel.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et programmez une visite sans plus tarder, avec Laetitia Grandjean, mandataire indépendant en immobilier, joignable 7jrs/7 au 06.09.32.86.70.


Caractéristiques

Référence
31582
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Année de rénovation
2019
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés

Secteur de Hirtzfelden (68740)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2179
Laetitia Grandjean
Laetitia Grandjean

Laetitia Grandjean (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le numéro 520482589

Wittelsheim (68310), France




Wittelsheim (68310) - France

+33 6 09 32 86 70

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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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