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Maison 6 pièces rénovée + un appartement

En vente à Rohrwiller – Maison de 250 m² environ, des années 40, rénovée en 2020 (plomberie, électricité, menuiseries, sanitaires, cuisine etc.) av...

  • 250
  • 9 pièces
  • 4 chambres


Description

En vente à Rohrwiller – Maison de 250 m² environ, des années 40, rénovée en 2020 (plomberie, électricité, menuiseries, sanitaires, cuisine etc.) avec 9 pièces comprenant un logement principale et une dépendance pouvant être aménagée en appartement Duplex avec entrée séparée.
Située dans un village calme, sur un terrain de 550 m², à proximité de toutes les commodités, à moins de 2 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Le logement principal comprend:
Au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour salle à manger (50m² environ), un WC séparé et les accès à l’étage et la cave.
Au 1er étage : un dégagement pouvant accueillir un bureau, une salle de bain et son WC, une suite parentale avec dressing, salle de douche + WC et trois chambres.
Ce bien possède également une cave, une cour, un espace vert, le double vitrage récent et un chauffage central au fioul basse consommation.
La dépendance à rénover se compose de plusieurs pièces, un espace cuisine et pourrait servir d’appartement en duplex avec son entrée indépendante.
Pour plus d’informations et votre visite exclusive sur RDV appelez Simon Wurtz au 06.85.91.19.53


Caractéristiques

Référence
40152
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Année de rénovation
2020
Surface terrain
550 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
549,00 €

Secteur de Rohrwiller (67410)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1865
Simon Wurtz
Simon Wurtz

Simon Wurtz (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 832720676

Rohrwiller (67410), France




Rohrwiller (67410) - France

+33 6 85 91 19 53

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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