Appartement 5 pièces / 3 chambres 102m2 - A proximité du RER A et E
Appartement à Le Perreux Sur Marne (94170)
495 000 €
à partir de 1 888 € / mois *
Description
Au coeur d’une résidence calme et sécurisée ce vaste appartement de 5 pièces principales (102m2 – Loi Carrez) est situé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur. Avec sa double exposition Est/Ouest et sa vue dégagée il offre de spacieux et lumineux volumes en toute saison. Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave mains, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon/salle à manger de 34m2 donnant sur un balcon de 6m2, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18m2 avec sa propre salle d’eau et WC. Un dressing et une salle de bain supplémentaire avec WC viennent parfaire les prestations remarquables de ce bien.
2 places de parking attitrées en sous-sol et une grande cave sont également comprises dans le prix.
Chauffage collectif au Gaz. Charge de copropriété env. 435€/mois, comprenant le chauffage et la consommation d’eau froide/chaude. Taxes foncières 2021 : 1764€.
Résidence sécurisée par Digicode et Interphone.
Situation idéale en centre ville à proximité immédiate des transports (RER E et A - Gare Val de Fontenay - Bus 116, 113, N34, N71), des écoles et des commerces.
Caractéristiques
- Référence
- 39222
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Année de construction
- 1970
- Surface totale
- 106 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 3
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 5 220,00 €
- Nb. de logements
- 41
- Nb. de lots
- 98
- Taxe foncière
- 1 764,00 €
Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330289
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8067
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Alban Tapin
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Le Raincy (93340), France
+33 6 34 26 08 79
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