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Appartement 5 pièces / 3 chambres 102m2 - A proximité du RER A et E

Au coeur d’une résidence calme et sécurisée ce vaste appartement de 5 pièces principales (102m2 – Loi Carrez) est situé au 4e et dernier étage d’un...

  • 102
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Au coeur d’une résidence calme et sécurisée ce vaste appartement de 5 pièces principales (102m2 – Loi Carrez) est situé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur. Avec sa double exposition Est/Ouest et sa vue dégagée il offre de spacieux et lumineux volumes en toute saison. Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave mains, d’une cuisine aménagée, d’un vaste salon/salle à manger de 34m2 donnant sur un balcon de 6m2, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18m2 avec sa propre salle d’eau et WC. Un dressing et une salle de bain supplémentaire avec WC viennent parfaire les prestations remarquables de ce bien.
2 places de parking attitrées en sous-sol et une grande cave sont également comprises dans le prix.
Chauffage collectif au Gaz. Charge de copropriété env. 435€/mois, comprenant le chauffage et la consommation d’eau froide/chaude. Taxes foncières 2021 : 1764€.
Résidence sécurisée par Digicode et Interphone.
Situation idéale en centre ville à proximité immédiate des transports (RER E et A - Gare Val de Fontenay - Bus 116, 113, N34, N71), des écoles et des commerces.


Caractéristiques

Référence
39222
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1970
Surface totale
106 m²
Surface habitable
102 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
5 220,00 €
Nb. de logements
41
Nb. de lots
98
Taxe foncière
1 764,00 €

Secteur de Le Perreux Sur Marne (94170)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2605
Alban Tapin
Alban Tapin

Alban Tapin

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Raincy (93340), France




Le Raincy (93340) - France

+33 6 34 26 08 79

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Présent sur votre secteur depuis plus de 40 ans, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
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