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Maison de plain-pied

Située sur la commune de Cubzac les ponts, à 100 mètres à pied des commerces et de toutes commodités et 5 minutes de Saint André, cette maison refa...

vendu en moins de 60 jours
  • 101
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Située sur la commune de Cubzac les ponts, à 100 mètres à pied des commerces et de toutes commodités et 5 minutes de Saint André, cette maison refaite entièrement en 2013, d’une superficie totale de 101, 50 m², sur une parcelle clôturée de 256 m² avec un garage avec portail électrique, de 64, 50 m² et sa mezzanine de 23 m², se compose.
D’une entrée abritée, d’un couloir avec placard, d’une grande pièce avec deux portes- fenêtres et une cheminée, un dégagement de 3,47 m² desservant des toilettes, une salle d’eau de 4 m², une chambre de 10,89 m² avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, une deuxième de 9, 13 m² donnant elle aussi sur la cour et une cuisine équipée de 11, 26 m², donnant sur la cour avec terrasse dallée et en partie abrité. A l’extrémité de la cour, un appartement de 20, 81 m², avec une cheminée et une grande baie donnant sur la cour, un espace cuisine de 7, 89 m², avec porte donnant sur une terrasse arrière dallée. Un grand garage de 64,50 m², avec mezzanine, avec possibilité d’aménager une partie en chambre avec salle d’eau et toilettes. Sur le côté de la cour, un patio pouvant servir d'espace de relaxation avec pourquoi pas un jacuzzi. Cet ensemble immobilier peut être aménagé en une grande maison.
De nombreuses possibilités d’agencements et d’agrandissement sont possibles, elle peut aussi être louée et générer des revenus.
Chauffage électrique, toiture et isolation refaites entièrement, double vitrage dans toutes les pièces.
Ce bien vous intèresse, n'hésitez pas contactez au 0660751805


Caractéristiques

Référence
39590
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2016
Surface totale
166 m²
Surface terrain
256 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Parking privé
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 300,00 €

Secteur de Cubzac Les Ponts (33240)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330300kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon


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