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Superbe Appartement 2 pièces 50 m2 avec balcon et garage à Haguenau

Baisse de prix ! Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 12 appartements, un superbe 2 pièces de 50 m2 environ. ...

vendu en moins de 50 jours
  • 50
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Baisse de prix !

Votre agent indépendant Henri Willem, vous propose dans une copropriété de 12 appartements, un superbe 2 pièces de 50 m2 environ.
Situé au 2ème étage, dans un quartier résidentiel calme, il comprend :
- une entrée avec placard mural, une cuisine équipée, une chambre à coucher ( 13,15 m2 ), une salle d'eau avec douche et WC, un salon/séjour ( 17,07 m2 ) ouvrant sur le balcon.
Le balcon ( 5,30 m2 ) est pourvu d'un store de 3 m et, en outre, offre une vue dégagée.
Le bien comporte une cave et un garage ( 14 m2 ). Plusieurs places de stationnement sont également disponibles autour de l'immeuble.

Caractéristiques :

Chauffage électrique - Radiateurs à inertie fluide installés dans toutes les pièces ( neufs )
Volets roulants en PVC
Fenêtres neuves double-vitrage oscillo-battantes en PVC ( mars 2020 )
Fibre optique installée
Immeuble équipé d'un interphone

Les + :

Le ravalement de façade a été effectué récemment en 2019
L'appartement, orienté sud, est ensoleillé toute l'après-midi

Le - :

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur

Les atouts :

Haguenau vous offre toutes les commodités d'une grande ville ( 35 000 habitants ) ; commerces, banques, écoles , médecins, hopitaux, pharmacies, clubs sportifs, loisirs etc...
Ce bien est idéal pour devenir propriétaire ou pour un investisseur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 1 080 euros

Belle opportunité à saisir !

Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 à 19h00 au 06 07 23 40 03 ou par mail henri.willem@lafourmi-immo.com
Votre agent de proximité : Henri Willem


Caractéristiques

Référence
33751
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1984
Année de rénovation
2018
Surface totale
50 m²
Surface habitable
50 m²
Étage
2
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Accès handicapé
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 080,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
45
Taxe foncière
312,00 €

Secteur de Haguenau (67500)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an9 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 119 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 944
Henri Willem
Henri Willem

Henri Willem (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bischholtz (67340), France




Bischholtz (67340) - France

+33 6 07 23 40 03

Madame, Monsieur,

Consultant de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

N’hésitez pas à me contacter,

Au plaisir de vous rencontrer bientôt,



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