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Maison 110m² + dépendance + Garage 38m²

Sur la commune de Lens-Lestang à 11 minutes de Beaurepaire, 21 minutes de Chanas, 30 minutes de Roussillon, 40 minutes de Vienne Venez vous ressour...

  • 112
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Sur la commune de Lens-Lestang à 11 minutes de Beaurepaire, 21 minutes de Chanas, 30 minutes de Roussillon, 40 minutes de Vienne
Venez vous ressourcer avec cette magnifique maison des années 1940 rénové en partie en 2008 avec sa façade en pierre, cette maison vous offres une surface habitable de plus de 110m² composé au RDC d'une pièce de vie salon//cuisine de 40m², un WC et l'accès au garage de 38m². Le 1er étage vous offre 2 chambres de 9m² et 14m² ainsi que la salle de douche avec WC.

A finir d'aménager, les combles vous offre une chambre parental de 30m² avec un espace dressing et une salle de douche avec WC.
Vous trouverez un extérieure d'environ 400m² avec une grande dépendance de 72m² au sol ainsi que 2 box.

Plus d'info :
La salle de douche principale sera rénové pour la vente ainsi que la mise en place d'un portail électrique.
Chauffage avec poêle à granule
La maison dispose également d'une cave
Maison coup de cœur
pour visiter c'est par ici Jennifer 06 64 40 65 93


Caractéristiques

Référence
37856
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Année de rénovation
2008
Surface terrain
646 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
poêle à granulés
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
550,00 €

Secteur de Lens-Lestang (26210)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2053
Jennifer Emieux
Jennifer Emieux

Jennifer Emieux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Vienne, sous le numéro 847943172

Sardieu (38260), France




Sardieu (38260) - France

+33 6 64 40 65 93

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
Une recherche de vos besoins est primordiale, une oreille attentive à vos critères est nécessaire...
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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