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Appartement T3 - duplex - 63 m2 Marseille 13002 - "Le Panier"

Au coeur du Panier, un des plus emblématiques quartier de Marseille, à proximité du Vieux port et du Mucem venez découvrir ce beau duplex de 63 m2....

vendu
  • 63
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Au coeur du Panier, un des plus emblématiques quartier de Marseille, à proximité du Vieux port et du Mucem venez découvrir ce beau duplex de 63 m2.
Dans un environnement calme, au rez-de-chaussé d'un immeuble de 4 étages, vous serez séduit par l'originalité de ses finitions : poutres apparentes, escalier à pas japonais et meubles de cuisine en fer forgé réalisés sur mesure par une artiste locale.
L'appartement se compose d'un séjour d'environ 20 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 9 m2 et à l'étage de 2 chambres et une spacieuse salle de bain.
Cet appartement atypique possède un très fort potentiel. Il plaira à des amateurs d'authenticité mais aussi à des investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Prévoir des travaux de rénovation pour optimiser le bien.


Caractéristiques

Référence
39669
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
63 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
16

Secteur de Marseille (13002)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Marseille, sous le numéro 893230284

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 33 63 84 64

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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