Belle demeure de ville en pierre
Maison de ville à Sainte Foy La Grande (33220)
172 900 €
à partir de 659 € / mois *
Description
Belle opportunité pour cette maison datant du 13 ème siècle, entièrement rénovée et très bien entretenue, vendue meublée, d'une superficie de 122 m² sur une parcelle de 100 m², offrant de belles possibilités de locations simples ou saisonnières ou gite , au cœur d'une ville touristique et proche de Saint Émilion, elle sera vous séduire par sa rénovation alliant l'ancien et le moderne et la plénitude quelle émane.
Elle se compose d'un appartement au premier étage de 50, 38 m² avec une loggia de 3 m², un dégagement avec placard, une chambre avec salle deau et toilettes, une pièce de 21, 55 m² équipée d'une cheminée, une chambre avec placard et une cuisine de 7, 14 m² avec porte donnant sur la loggia. Cet appartement était loué pour 530 par mois. Son chauffage est électrique.
Au rez-de-chaussée, un beau portail en fer forgé, une cour intérieure de 17, 10 m², permettant de garer un véhicule, un espace chaufferie avec chaudière à gaz neuve.
Cette deusième partie de 72 m² se compose d'une pièce de 16, 33 m² avec un bel escalier, un espace cuisine de 8, 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur un patio de 16 m², permettant de prendre ses repas ou se détendre, un cellier buanderie de 1, 55 m², un dégagement , des toilettes avec lave-mains, un espace dressing de 5, 30 m², une chambre avec placard et porte-fenêtre donnant sur le patio, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre de 5, 55 m². De la pièce principale, l'escalier permet d'accéder à une pièce voutée en pierre de 23 m² servant de salon. Vous recherchez une rentabilité immédiate, sans aucuns travaux, cette belle demeure vous correspond. Nhésitez pas, contactez moi. 06.6075.18.05
Caractéristiques
- Référence
- 36713
- Type
- maison de ville
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de rénovation
- 2018
- Surface totale
- 124 m²
- Surface terrain
- 100 m²
- Surface habitable
- 122 m²
- Nb. pièces
- 8
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité, gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 610,00 €
Secteur de Sainte Foy La Grande (33220)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 15095
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 3522
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon