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Villa contemporaine 5 Pièces 260 m2 Plan de Cuques /Château Gombert

Luxe , calme et volupté au pied du massif de l’étoile à seulement 20 minutes du centre ville de Marseille. Située entre Plan-de-Cuques et Château-G...

  • 260
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Luxe , calme et volupté au pied du massif de l’étoile à seulement 20 minutes du centre ville de Marseille.

Située entre Plan-de-Cuques et Château-Gombert, cette magnifique villa contemporaine de 260 m2 au calme et sans vis à vis offre une vue panoramique sur Marseille et ses collines.

Dés l’entrée vous êtes séduit par une pièce de vie de 120m2 baignée de lumière et composée d’une cuisine haut de gamme, d’un espace dinatoire, d’une salle à manger et d’un séjour avec cheminée.

Une master suite de 50 m2 avec dressing aménagé et salle de bain ainsi qu’un bureau complètent le premier niveau.

A l’étage on trouve 2 belles chambres de 17 et 20 m2 avec vue dégagée ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

A l’extérieur, sur un jardin paysagé planté d’oliviers centenaires et de palmiers vous profiterez d’une piscine chauffée, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’un terrain de boules, d’un pool- house et d’un coin barbecue/four à pizza. Tout est prévu pour passer de bon moments en famille ou entre amis et pour profiter des magnifiques couchers du soleil sur les collines de Marseille.

Au sous sol un espace garage de 150 m2 vous permettra de garer de 3 à 6 véhicules. Possibilité d'aménager cette belle surface en appartement indépendant par exemple.

Exposition Sud. Beaux volumes et prestations luxueuses : marbre au sol, baies vitrées à galandage, système de vidéo surveillance, dispositif de pompe à chaleur…


Caractéristiques

Référence
39690
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2014
Surface terrain
1250 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
géothermie, bois
Parking privé
Sous-sol
Cave
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout

Secteur de Marseille (13013)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11071kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2774
Marcel Delestrade
Marcel Delestrade

Marcel Delestrade

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La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

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