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Maison en pierre de 180 m²

Situé à 5 minutes du centre-ville d’Ambès dans un secteur calme et résidentiel à 25 km de Bordeaux, proche des écoles, des commodités et lignes de ...

  • 180
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Situé à 5 minutes du centre-ville d’Ambès dans un secteur calme et résidentiel à 25 km de Bordeaux, proche des écoles, des commodités et lignes de bus pour Bordeaux et Lormont.
Maison en pierre de 180 m² rénovée non mitoyenne sur un terrain de 1031 m² entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée une grande cuisine de 30 m² entièrement rénovée en 2020 donnant directement sur le jardin pour profiter des repas et barbecue à l'extérieur, une buanderie équipée d'évacuation d'eau pour vos machines à laver et les rangements.
Un grand salon, salle à manger de 44 m² , une suite parentale de 19.65 m² rénovée en 2021 avec salle de bain et rangement et des toilettes séparés.
L'étage se compose de trois chambres 17.73 m²; 14.64 m² et 11.74 m² rénovées.
Une salle d'eau récente avec double vasques et des toilettes séparés.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et pvc volets roulants, dans toutes les pièces les murs et les plafonds ont été isolés par l'intérieur.
L'installation électrique et de gaz sont conforme ainsi que l'assainissement.
Dans le jardin vous trouverez également un abris de jardin en bois de 15 m² et un pigeonnier .
Vous recherchez une belle et grande maison en pierres pour poser vos valises, contactez moi:
Laëtitia Rimpault 06.13.05.26.69


Caractéristiques

Référence
40004
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Surface terrain
1031 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
930,00 €

Secteur de Ambès (33810)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180159kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2091
Laëtitia Rimpault
Laëtitia Rimpault

Laëtitia Rimpault

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La Fourmi immo

Ambes (33810), France




Ambes (33810) - France

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