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Echoppe pierre de taille

33000 - Bordeaux Saint Augustin - Tram A - Authentique double échoppe Bordelaise 155 m² - 2 chambres - Salon - cuisine US - Jardin Laurent Martinez...

  • 105
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

33000 - Bordeaux Saint Augustin - Tram A - Authentique double échoppe Bordelaise 155 m² - 2 chambres - Salon - cuisine US - Jardin
Laurent Martinez vous propose cette maison d'habitation au fort potentiel, produit rare dans un quartier très prisé, à développer.
Composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés
À l'étage, une spacieuse et confortable mezzanine, dotée d'une salle de douche et d'un second wc indépendant, pour une éventuelle suite parentale, pour un total de 105 m².
Le sous-sol donnant sur le jardin, nous offre multiples possibilités avec un espace de 50 m² (loi carrez) à exploiter
Le +++ de cette double échoppe est le potentiel de créativité et de développement qu'elle offre sur une très bonne base.
Chaudière récente.

À voir rapidement

Pour de plus amples informations contacter Laurent Martinez


Caractéristiques

Référence
39985
Prix hors honoraires d'agence
450 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,22%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
155 m²
Surface terrain
131 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Chauffages
gaz
Tout à l'égout

Secteur de Bordeaux (33000)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180115kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2263
Laurent Martinez
Laurent Martinez

Laurent Martinez

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Talence (33400), France




Talence (33400) - France

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