Description
Idéalement située dans un secteur résidentiel sur le haut Cenon à quelques minutes à pied du tramway et proche des commodités.
Nous vous proposons cette agréable maison de ville chaleureuse et sans travaux à prévoir.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
- D'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granule, d'une cuisine équipée et d'un toilette.
Les parties espaces de vie, séjour et cuisine ouvrent sur un agréable jardinet.
L'étage propose:
- Trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette.
Une dépendance de 20 m² complète ce lot.
Contact: 07 77 26 06 01
Prix: 343 000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 90 m²
- Surface terrain
- 40 m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 457,00 €
Localisation Cenon, 33150
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 100 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Tertullien Dimanche (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807821491